Charmantes Fachwerkhaus im Grünen mit Traumaussicht
Charmantes Fachwerkhaus im Grünen mit Traumaussicht für Naturliebhaber Sie möchten gern im Grünen wohnen und den Sommer im Garten verbringen? Sie haben keine Lust auf Sanierungsmaßnahmen in den nächsten Jahren? Hier ist die Gelegenheit, ein wohl einmaliges Einfamilienhaus zu erwerben. Das Haus mit etwa 110m² Grundfläche wurde ca. erbaut und in den Jahren liebevoll saniert. Hierbei wurden u.a. komplett erneuert: - Dach - Elektrik - Heizungssystem - Holzfenster & Türen - Sanitäranlagen - Fußböden - Dämmung Im Erdgeschoss befinden sich - Küche – inkl. hochwertiger Einbauküche mit Neff Geräten (Winter ) - Wohnzimmer – mit Kamin und Deckenventilator - Badezimmer – mit Dusche, Bad und Fußbodenheizung - Schlafzimmer - Heizungsraum (Erdgasheizung) Im Obergeschoss - zwei Schlafzimmer - ein Bad mit Dusche - sowie ein großer Flur bzw. Treppenaufgangsbereich Im Kellergeschoss: - Büro mit Einbauschränken - Waschküche - Werkstatt Durch die exponierte Lage ist es im Haus sehr hell. Es bietet sich eine traumhafte Aussicht über das Leinetal bis hin zur Marienburg. Im Sommer findet sich tagsüber immer ein sonniges Plätzchen im Garten. Das 543 m² große Grundstück liegt in einem Ortsteil von Gronau Leine am Ortsrand umgeben von Feldern, Wiesen und nur einem bewohnten Nachbargrundstück. Ideal für Tierbesitzer, kleine Familien und alle, die Natur und Ruhe mögen. Zum Grundstück gehört neben dem Gartenpavillon, ein Gartengerätehaus sowie ein Schuppen. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Ein gültiger Energieausweis liegt vor. Energieeffizienzklasse: D Heizung: Erdgas Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 123 kWh(m²*a) Bei Interesse hinterlassen Sie bitte eine aussagekräftige Nachricht mit Ihren Kontaktdaten. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich. Keine Maklerprovision - weitere Bilder folgen