Charmantes Fachwerkhaus im GrĂŒnen mit Traumaussicht
Charmantes Fachwerkhaus im GrĂŒnen mit Traumaussicht fĂŒr Naturliebhaber Sie möchten gern im GrĂŒnen wohnen und den Sommer im Garten verbringen? Sie haben keine Lust auf SanierungsmaĂnahmen in den nĂ€chsten Jahren? Hier ist die Gelegenheit, ein wohl einmaliges Einfamilienhaus zu erwerben. Das Haus mit etwa 110mÂČ GrundflĂ€che wurde ca. erbaut und in den Jahren liebevoll saniert. Hierbei wurden u.a. komplett erneuert: - Dach - Elektrik - Heizungssystem - Holzfenster & TĂŒren - SanitĂ€ranlagen - FuĂböden - DĂ€mmung Im Erdgeschoss befinden sich - KĂŒche â inkl. hochwertiger EinbaukĂŒche mit Neff GerĂ€ten (Winter ) - Wohnzimmer â mit Kamin und Deckenventilator - Badezimmer â mit Dusche, Bad und FuĂbodenheizung - Schlafzimmer - Heizungsraum (Erdgasheizung) Im Obergeschoss - zwei Schlafzimmer - ein Bad mit Dusche - sowie ein groĂer Flur bzw. Treppenaufgangsbereich Im Kellergeschoss: - BĂŒro mit EinbauschrĂ€nken - WaschkĂŒche - Werkstatt Durch die exponierte Lage ist es im Haus sehr hell. Es bietet sich eine traumhafte Aussicht ĂŒber das Leinetal bis hin zur Marienburg. Im Sommer findet sich tagsĂŒber immer ein sonniges PlĂ€tzchen im Garten. Das 543 mÂČ groĂe GrundstĂŒck liegt in einem Ortsteil von Gronau Leine am Ortsrand umgeben von Feldern, Wiesen und nur einem bewohnten NachbargrundstĂŒck. Ideal fĂŒr Tierbesitzer, kleine Familien und alle, die Natur und Ruhe mögen. Zum GrundstĂŒck gehört neben dem Gartenpavillon, ein GartengerĂ€tehaus sowie ein Schuppen. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus ausreichend vorhanden. Ein gĂŒltiger Energieausweis liegt vor. Energieeffizienzklasse: D Heizung: Erdgas Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 123 kWh(mÂČ*a) Bei Interesse hinterlassen Sie bitte eine aussagekrĂ€ftige Nachricht mit Ihren Kontaktdaten. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich. Keine Maklerprovision - weitere Bilder folgen