Hier will ich wohnen, Kreuzau-O'maubach, ruhige Wohnung im
Die grundsolide Wohnung liegt in einem 4-Parteienhaus in absolut ruhiger Lage am Ende eines Wendehammers. Bis ins Grüne (Wald, Wiesen, Felder) sind es nur wenige Schritte. Dies ist die ideale Wohnung, wenn man Ruhe und Entspannung sucht. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnhauses mit angenehmen Bewohnern. Die Wohnung zeichnet sich durch einen separaten Eingang und eine eigene Gas-Etagenheizung aus. Der Endernergieverbrauch des Gebäudes liegt bei ca. 133 kWH/(m^2*a). Zur Wohnung gehört ein vor der Wohnung liegender Freisitz. Dieser wird vom Eigentümer im Frühjahr neu gestaltet. Zur Wohnung gehören natürlich ein entsprechender Kellerraum und eine im Haus befindliche Garage. Ein großzügiger Balkon rundet die Wohnung ab. Eingangsbereich, Küche und Bad sind gefliest, das Wohn-/Esszimmer und das Schlafzimmer besitzen einen Belag aus hochwertigen Kunststottplanken bzw. Laminatboden. Eine in der Wohnung vorhandene Einbauküche wird kostenfrei mitvermietet. Aufgrund besonderer Umstände des Vormieters wird die Wohnung kurzfristig frei. Die Wohnung wird in einem unrenovierten Zustand angeboten. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, landschaftlich reizvoll gelegenen Seitenstrasse im Ortsteil Obermaubach der Gemeinde Kreuzau. Obermaubach ist wunderschön im Rurtal gelegen und zeichnet sich durch eine Talsperre und weitere, auch touristische, Attraktionen aus. Obermaubach besitzt ein reges Vereinsleben. Verkehrstechnisch ist Obermaubach günstig gelegen, bis zum Zentralort Kreuzau sind es nur wenige Autofahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden - Obermaubach besitzt auch eine Haltestelle der Rurtal-Bahn. Somit ist bspw. der Hauptbahnhof Düren günstig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort und im Zentralort Kreuzau. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen ebenso. Sonstiges: Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Mietpreisinformation: € Kaltmiete monatlich + derzeit € Nebenkostenvorauszahlung monatlich + Mieter muss auf eigene Kosten zusätzlich Strom und Gas selbst bei einem Versorger beauftragen