Haus Kusel Renditeobjekt % Netto
Haus in Kusel Stadtmitte ,-⏠Keine Maklercourtage von privat. Verkauf aus steuerlichen GrĂŒnden erst möglich ab . GrundstĂŒck 222qm WohnflĂ€che 165qm= Eine Wohneinheit zu 120qm =5 Zi- --KĂŒ Duschbad-GĂ€stetoilette-Balkon ĂŒberdacht--- die Einliegerwohnung zu 45qm= 1 Zi---KĂ mit Essbereich --Wanne-Dusche Toilette-+-Freisitz 2 betonierte ParkplĂ€tze---- Gewölbekeller Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse Das historische Haus aus dem Jahr wurde bis liebevoll restauriert und teilweise das Fachwerk frei gelegt. Im unteren Zimmer der 120qm Wohnung ist ein historisches Bleiglasfenster das durch Kastenfenster isoliert wurde und ein antiker Einbauschrank Im Rahmen der Sanierung wurde die Elektrik, Wasserleitung, Kanal erneuert. Isoglasfenster wurden eingebaut. Das Dach wurde mit 12 cm Styropor gedĂ€mmt. Die Grundplatte ist mit Stahlbeton ausgegossen und gefliest. Die HausrĂŒckseite ist neu mit Armierungsputz versehen worden. Hausanliegerkosten im Rahmen der Stadtsanierung sind bezahlt. Es wurden zwei getrennte Gasthermen jeweils fĂŒr die Wohneinheiten eingebaut so das die GasliefervertrĂ€ge von den Mietern direkt mit den Gasanbietern abzurechnen sind. So muss der Hausbesitzer nicht in Vorleistung treten. AuĂerdem könnte auch Holz/Kohleöfen betrieben werden. Alle GeschĂ€fte, Ărzte, Kreiserwaltung, Verbandsgemeinde, Krankenhaus, Post, Bahnhof, Schulen, KindergĂ€rten sind in wenigen Minuten fuĂlĂ€ufig zu erreichen. Bei Bedarf kann der komplette Energieausweis als PDF versendet werden (bitte E-Mail Adresse hierzu angeben). Auskunft erteilt: