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Über den Dächern Berlins – helles Dachgeschossdomizil...

Über den Dächern Berlins – helles Dachgeschossdomizil am Prenzlauer Berg Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in verkehrsberuhigter Wohnlage – mitten im seit Generationen beliebten Prenzlauer Berg. Der südliche Stadtteil des Bezirks Pankow ist längst zum Inbegriff kreativen, genussorientierten Großstadtlebens geworden. Er ist gleichzeitig elegant und alternativ, vibrierend vital und ganz gelassen. Die Wege in den Regierungsbezirk Mitte, zu den Theaterhäusern und Museen, sowie den Konzertlocations sind kurz. Für viele ist dieser Teil von Berlin erste Wahl, wenn es um ein neues Domizil geht. Während Wins- und Bötzowviertel sowie der Kollwitzkiez viel Rummel bieten, sind die nördlichen Kieze entlang der Ringbahn vor allem den Anwohnern vorbehalten. Historische Orte, Hochglanz- und Off-Kultur, Tivoli und Kiezleben liegen im Prenzlauer Berg so dicht wie nirgends sonst beieinander. Das Beste sowohl des Prenzlauer Bergs, als auch Pankows mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten – hier hat man beides. Mit dem Fahrrad ist man z.B. in nicht mal zehn Minuten am Weißer See. Zum Alexanderplatz geht’s genauso schnell. Die Wohnlage bietet neben nachbarschaftlich authentischer Kiezatmosphäre eine hervorragende Infrastruktur. Dank der starken Verkehrsanbindung ist man schnell in der ganzen Stadt unterwegs. Objektbeschreibung: Mittendrin und doch schön ruhig – in diesem klug geschnittenen Dachgeschoss-Domizil tanken Sie viel Licht und Kraft für das ereignisreiche Großstadtleben. Alle Räume sind dank bodentiefer Fenster zur teilweise umlaufenden Dachterrasse sehr hell und erzeugen eine tolle Wohnatmosphäre. Liebhaber einer modernen Raumaufteilung kommen voll auf ihre Kosten, denn der repräsentative Koch-Ess-Wohnbereich bildet den unangefochtenen Mittelpunkt des Geschehens. Die Dachterrasse indes ist so groß, dass man Gesellschaften auch ganz unkompliziert nach draußen verlagern kann. Hier kann man ganz unbehelligt vom Straßenlärm entspannen. Das Gebäude wurde in der Gründerzeit errichtet und präsentiert sich mit einer schönen, auf Eleganz bedachten Straßenansicht. Den sorgfältig restaurierten Bossen im Erdgeschoss folgen nach oben altbautypische, vollständig gemauerte Balkone und eine Auskragung. wurde das Haus umfassend modernisiert und bietet seither zeitgenössischen Wohnkomfort. Auf der Naugarder Straße (30 km-Zone) entfaltet sich entlang gut erhaltener Gründerzeitbauten eine angenehme Kiezstimmung. In der Straße verkehren praktisch nur Anlieger. Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung! Ausstattung: + West-Terrasse im XXL-Format + repräsentativer Koch-Ess-Wohnbereich + Einbauküche inklusive + Duschbad + bodentiefe Isolierglasfenster + Parkett + energieeffiziente Ölzentralheizung + Aufzug + gut erhaltener Gründerzeitbau in massiver Bauweise + voll unterkellert + abschließbare Kellerparzelle + Verkauf im Ist-Zustand Sonstiges: ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Verkauf im Ist-Zustand (inkl. Einbauküche). ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Sie wollen sich vergrößern oder Verändern? Zögern Sie nicht und fragen Sie unsere Experten, welchen Wert Ihre Immobilie aktuell hat. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter + oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Daten: Kaufpreis: € Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 55m² Objektzustand: neuwertig Vermietet: nein Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: kWh(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Baujahr: Verfügbar ab: sofort Anbieter-Objekt-ID:

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