tannenbaumverkaufsflache verkehrsgunstig
Tannenbaumverkaufsfläche, verkehrsgünstig
an der B6 zwischen Asendorf und Ochtmannien gelegen, zu vermieten. Tel./
Zentrumsnah und verkehrsgünstig!
Zentrumsnah und verkehrsgünstig! Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich auf einer ruhigen Seitenstraße in Zentrumsnähe von Mönchengladbach-Rheydt. Viele Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus/Bahn) und die Autobahn A61. Objektbeschreibung: Diese freundliche ca. 38m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. in massiver Bauweise errichteten, gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe vom Rheydter Hauptbahnhof. Sie verfügt über eine Küche, ein Wohn-Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehört auch ein separater Keller. Vor dem Haus können Sie rund um die Uhr kostenlos parken. Anfragen zu dieser Wohnung können nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet werden. Ausstattung: Die Kunststofffenster sind doppelt isolierverglast und mit Außenrollläden ausgestattet. Die Böden sind je nach Verwendungszweck unterschiedlich ausgelegt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis . Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist . Gerne können Sie Ihre exklusive Einzelbesichtigung mit mir unter der Rufnummer -, oder unter vereinbaren. +++Test Immobilienmakler Fachzeitschrift Capital Ausgabe Oktober -alle fünf Sterne-+++ +++Amarc21++1. Platz Testsieger Immobilienmakler bundesweit++Beratung++Test DISQ+++ +++Amarc21++Immobilienmakler bundesweit++SEHR GUT++Beratung++Test DISQ+++ +++und nochmal durch Test Immobilienmakler Fachzeitschrift Capital-Ausgabe Oktober -alle 5 Sterne+++ Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr und/oder Haftung übernehmen. +++Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immoprofi.nrw nachschauen+++ Daten: Kaltmiete: € Nebenkosten: € Kaution/Genossenschaftsanteile: € Zimmer: 1 Wohnfläche: ca. 38m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: kWh(m²*a) Baujahr: Verfügbar ab: Anbieter-Objekt-ID:
3 ZKB - Wohnung, WG-geeignet und verkehrsgünstig
In der Eisenbahnstr. 34 wird eine sehr schöne Erdgeschosswohnung frei. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, Badezimmer und zwei Schlafzimmer, bzw. ein Schlaf- und ein Arbeitszimmer. Die Wohnung ist daher auch sehr gut für eine 2er-WG geeignet. Das Haus wird fortlaufend modernisiert. In den letzten Monaten ist eine neue, hochwertige Klingel- und Gegensprechanlage eingebaut und das Treppenhaus renoviert worden. Weitere Modernisierungen sind für die kommenden Jahre geplant. In der Wohnung selber wird noch ein neuer Bodenbelag verlegt. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig. Der HBF Brackwede sowie die Stadtbahn der Arthur-Ladebeck-Str. sind in 3 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Hinter dem Haus verläuft die Eisenbahneinfahrt in den Bielefelder Hauptbahnhof. Das eine oder andere Zugrauschen kann man hören, die jetzigen Bewohner bestätigen aber alle, dass man das nach wenigen Tagen nicht mehr wahrnimmt. Die Nebenkosten in Höhe von 70 Euro beinhalten die Kosten für Wasser, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Müll und Hausmeister. Individueller Strom und Gasverbrauch werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet. Beispielkosten für eine 2er WG: Kaltmiete: 450 Euro Nebenkosten: 70 Euro Strom: 60 Euro (geschätzt, liegt am persönlichen Bedarf)) Heizung 80 Euro (geschätzt, liegt am persönlichen Bedarf) Gesamtkosten "warm": 660 Euro = 330 Euro pro WG-Bewohner monatlich. Die Küche auf den letzten Bildern kann von den jetzigen Mietern übernommen werden. Wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren, antworten Sie bitte mit folgenden Angaben: Wieviele und welche Personen möchten ab wann in die Wohnung einziehen, wie ist die monatliche Mietzahlung gesichert und warum sollte ich mich ausgerechnet für Sie entscheiden. Da die jetzigen Mieter die Wohnung gerne schon zum übergeben würden, kann auch ein kurzfristiger Bezug erfolgen. Rückfragen jederzeit und gerne!