LadengeschĂ€ft fĂŒr Kiosk, Einzelhandel oder BĂŒro in
Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit auf zwei Etagen zu je ca. mÂČ, im Ergeschoss verbunden mit dem UG, welches ĂŒber ein Tageslichtfenster verfĂŒgt. Das Objekt wird aktuell vom EigenĂŒmer selbst als BĂŒro genutzt. Denkbare Möglichkeiten wĂ€ren neben Einzelhandel, zB. auch ein Kiosk, oder FahrschulrĂ€ume etc. Das BĂŒro erreicht man ĂŒber einen eigenen, separaten Zugang an der Ecke Nauheimer/Waiblinger StraĂe in Bad Cannstatt. Ăffentliche ParkplĂ€tze stehen den Kunden kostenlos zur VerfĂŒgung. Die Garage (1 Doppelparker) ist im Angebot nicht enthalten und wurde mit ⏠,-- zusĂ€tzlich veranschlagt. Gastronomie ist definitiv nicht möglich! Das Gewerbe befindet sich in einem im Jahre fertiggestellten Wohnhaus mit ca. 23 Wohnungen. Laminatboden im EG und UG, Isolierglasfenster im EG und UG, Toilette, Vorraum fĂŒr kleine TeekĂŒche, Sat-Anschluss. ZusĂ€tzlich steht noch ein abschlieĂbarer Kellerraum im WohngebĂ€ude mit ca. 4mÂČ zur VerfĂŒgung. TG Stellplatz ist nur von den Bewohnern des GebĂ€udes zugĂ€nglich. An der Fassade vor dem Schaufenster steht eine groĂe WerbeflĂ€che als Sondernutzungsrecht zur VerfĂŒgung. Gute Lage in Bad Cannstatt, direkt an der Hauptstrsse zwischen Bad-Cannstatt und Fellbach-Waiblingen gelegen. Die Haltestelle Uff-Kirchhof erreicht man in 2-3 Gehminuten (U1/U13) Der Bahnhof Bad-Cannstatt oder die S-Bahn-Station NĂŒrnberger StraĂe ist in ca. 6-7 Gehminuten zu erreichen Provisionsfrei vom EigentĂŒmer