Landsitz, Reiterhof, Bauernhof mit Lagerflächen
Wir bieten einen historischen, kulturlandschaftsprägenden Bauernhof, der zurzeit als Reitbetrieb genutzt wird. Die Anlage ist verkehrsgünstig gelegen, autobahnnah zwischen Ruhrgebiet und Münsterland, trotzdem absolut arrondierte Alleinlage. Zur Hofstelle gehören insgesamt rund qm Nutzflächen in mehreren Wirtschaftsgebäuden, u.a.. eine vielfältig nutzbare, 800 qm große Reit- oder Lagerhalle, über 50 Pferdeboxen, eine Führanlage, mehrere Reitplätze und Ausläufe, dazu umfangreiche, teils gepflasterte Freiflächen und eine professionelle Halbmeilen-Trainingsbahn. Im Kaufpreis von Mill. Euro sind, neben der beschriebenen Hofstelle, ein großzügiges, hochwertig saniertes Backstein-Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen auf insgesamt 550 qm Wohnfläche sowie 12 ha arrondierte Weide, Grün- und Ackerflächen eingeschlossen. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, weitere rund 23 ha zumeist arrondiertes Ackerland mit geringem Grünlandanteil sowie das repräsentative, an die Hofstelle angrenzende Einfamilienhaus mit 250 qm Wohnfläche und großzügigem Gartenbereich zu erwerben. Eine Genehmigung/Bauvoranfrage für mögliche Nutzungsänderung als begünstigtes Vorhaben des gesamten Anwesens nach § 35 Abs. 4 Satz 1 Nr. 4 BauGB liegt bereits vor, z.B. für außenbereichsverträgliche Gewerbenutzung, Lagerflächen, Ausstellungsräume o.a. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur ernstzunehmende Interessenten zu einer Besichtigung einladen. Daher erbitten wir Ihre vollständigen Kontaktdaten. Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung. Vor einer konkreten Besichtigung der Anlage ist ein Bonitätsnachweis der Kaufinteressenten erforderlich. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Vielen Dank