Schöne, sonnige 2-Zimmer DG-Wohnung nahe Coburg
Schöne, sonnige 2-Zimmer DG-Wohnung nahe Coburg Lagebeschreibung: Südlich von Coburg, in ein liebliches Seitental der Itz eingebettet, liegt der kleine Ort Stöppach. Umgeben von Ruhe und viel Natur, liegt die Stadt Coburg tatsächlich nur ca. 6 km entfernt. Im Ort befinden sich zwei sogenannte "Kinderhäuser", eine Volksschule und eine Grund-und Mittelschule. Stöppach verfügt über ein sehr gutes Netzwerk an Ärzten und sozialen Einrichtungen sowie unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreicht man von Stöppach aus die City der Europastadt Coburg. Kaum eine Stadt dieser Größenordnung dürfte so facettenreich sein. Auch Hochschulstadt genannt bietet sie Studenten die Möglichkeit, hier das alltäglich Leben auch mit weniger Geld angenehm zu gestalten. Die Wege sind nie lang, sodass man sich schnell mal mit seinen Freunden treffen kann. Objektbeschreibung: Zu verkaufen ist eine schöne, sonnige 2-Zimmer DG-Wohnung mit ca.55 m² in Stöppach/ Untersiemau nur 6 km südlich von Coburg. Über einen langen Flur, von dem aus man Zugang in alle vorhandenen Räume hat, gelangt man in diese schöne Dachgeschosswohnung. Ein gemütliches Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben jeweils einen direkten Zugang zum Balkon, wo eine Markise, an warmen Sommertagen, für die nötige Beschattung sorgt. An die süße Küche grenzt ein kleiner Abstellraum, der die Möglichkeit der Lagerung von Lebensmitteln, Verbrauchsgütern und natürlich auch Putzmitteln usw. bietet. Das recht geräumige Bad verfügt, neben Toilette und Waschbecken, über eine Badewanne und Fensterbelüftung. Ein Kellerraum und eine Garage gehören ebenso zur Wohnung. In dieser Wohnung der gebauten, sehr gepflegten Wohnanlage sind alle Böden mit Fliesen oder Parkett ausgelegt. Die Immobilie ist zurzeit vermietet mit einer Kaltmiete von EUR + EUR NK Die Garage kann für EUR zusätzlich erworben werden. Instandhaltungsrücklage wurde über ,- EUR angespart und geht ebenfalls auf den neuen Eigentümer über. Ausstattung: - Balkon mit Markise - Garage - Kellerraum - Parkett - Bad mit Badewanne und Fenster Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Daten: Kaufpreis: € Stellplatzkaufpreis: € Nebenkosten: € Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 55m² Objektzustand: gepflegt Vermietet: ja Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Energieverbrauch: 94 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Baujahr: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Anbieter-Objekt-ID: