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Laden, Praxis, Büro, Kiosk uvm. in S-Bad Cannstatt nahe

Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit auf zwei Etagen zu je ca. m², im Ergeschoss verbunden mit dem UG, welches über ein Tageslichtfenster verfügt. Das Objekt wird aktuell vom Eigenümer selbst als Büro genutzt. Denkbare Möglichkeiten wären neben Einzelhandel, zB. auch ein Kiosk, oder Fahrschulräume, Physio-Praxis etc. Das Büro erreicht man über einen eigenen, separaten Zugang an der Ecke Nauheimer/Waiblinger Straße in Bad Cannstatt. Öffentliche Parkplätze stehen den Kunden kostenlos zur Verfügung. Die Garage (1 Doppelparker) ist im Angebot nicht enthalten und wurde mit € ,-- zusätzlich veranschlagt. Gastronomie ist definitiv nicht möglich! Das Gewerbe befindet sich in einem im Jahre fertiggestellten Wohnhaus mit ca. 22 Wohnungen. Laminatboden im EG und UG, Isolierglasfenster im EG und UG, Toilette, Vorraum für kleine Teeküche, Sat-Anschluss. Zusätzlich steht noch ein abschließbarer Kellerraum im Wohngebäude mit ca. 4m² zur Verfügung. TG Stellplatz ist nur von den Bewohnern des Gebäudes zugänglich. An der Fassade vor dem Schaufenster steht eine große Werbefläche als Sondernutzungsrecht zur Verfügung. Gute Lage in Bad Cannstatt, direkt an der Hauptstrsse zwischen Bad-Cannstatt und Fellbach-Waiblingen gelegen. Die Haltestelle Uff-Kirchhof erreicht man in 2-3 Gehminuten (U1/U13) Der Bahnhof Bad-Cannstatt oder die S-Bahn-Station Nürnberger Straße ist in ca. 6-7 Gehminuten zu erreichen Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 93,1 kWh/(m²*a) Vermietung als Büro/Praxis um mtl. ca. mindestens € zzgl. NK und TG-Stellplatz € möglich. Die Nebenkosten von mtl. € enthalten neben Verwaltungskosten, Rücklagen, Heizung (Fernwärme), auch Hausmeister und Hausreinigung. Provisionsfrei vom Eigentümer

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Alter Stich von Bad Cannstatt mit geschmackvollen Rahmen Außenmaß 0.69m ×0,39

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Handsignierte, handkolorierte Originalradierung der Motivgröße 9 x 9 cm Diese Radierung ist auch in schwarzweiß erhältlich. Den ausgesuchten Artikel sehen Sie in allen Varianten, wenn Sie Kunstverlag Falk ins Hood-Suchfeld eingeben. Kürzere Lieferzeiten nach Rücksprache möglich. Stuttgart, Bad

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Alle Details und Zustand sind auf den Bilder gut zu erkennen! Falls sie dennoch fragen haben gerne schreiben!

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Nur wenige Male getragen und nur mit Einlegesohlen, also in noch sehr gutem Zustand ! Grosse 42,5

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Sehr gut erhalten. Kaum getragen. Größe 32. Abholung bevorzugt.

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Sehr gut erhaltene Boots von New Rock. Nicht mehr erhältlich NP 190€. Stehen seit ca 10 Jahren im Schrank herum... Größe 47

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absolut neuwertig, Größe 43

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Verkaufen diese New Balance Schuhe nur 1x angehabt, sind leider zu klein

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Verkaufe meine New Balance Modell 574, die Schuhe sind noch Neu mit Ovp.

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Biete hier neue Schuhe der Marke New Balance an. Sie sind ungetragen. Größe , Bzw. USA Gr. 8.

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Top Zustand 4-5 mal getragen...war ein lustkauf...sind mir etwas zu groß

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Bei Interesse einfach mit realistischem Preisvorschlag melden. Schuhe Marke: New Balance Modell: ML009 Zustand: Gebraucht, wenig getragen, keine Löcher oder Flecken Größe: 44 Farbe: Schwarz/Weiß Schuhe können abgeholt oder versendet werden. Beachtet auch meine anderen Auktionen. da ich privatperson bin keine garantie, umtausch etc.

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