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Laden, Praxis, Büro, Kiosk uvm. in S-Bad Cannstatt nahe

Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit auf zwei Etagen zu je ca. m², im Ergeschoss verbunden mit dem UG, welches über ein Tageslichtfenster verfügt. Das Objekt wird aktuell vom Eigenümer selbst als Büro genutzt. Denkbare Möglichkeiten wären neben Einzelhandel, zB. auch ein Kiosk, oder Fahrschulräume, Physio-Praxis etc. Das Büro erreicht man über einen eigenen, separaten Zugang an der Ecke Nauheimer/Waiblinger Straße in Bad Cannstatt. Öffentliche Parkplätze stehen den Kunden kostenlos zur Verfügung. Die Garage (1 Doppelparker) ist im Angebot nicht enthalten und wurde mit € ,-- zusätzlich veranschlagt. Gastronomie ist definitiv nicht möglich! Das Gewerbe befindet sich in einem im Jahre fertiggestellten Wohnhaus mit ca. 22 Wohnungen. Laminatboden im EG und UG, Isolierglasfenster im EG und UG, Toilette, Vorraum für kleine Teeküche, Sat-Anschluss. Zusätzlich steht noch ein abschließbarer Kellerraum im Wohngebäude mit ca. 4m² zur Verfügung. TG Stellplatz ist nur von den Bewohnern des Gebäudes zugänglich. An der Fassade vor dem Schaufenster steht eine große Werbefläche als Sondernutzungsrecht zur Verfügung. Gute Lage in Bad Cannstatt, direkt an der Hauptstrsse zwischen Bad-Cannstatt und Fellbach-Waiblingen gelegen. Die Haltestelle Uff-Kirchhof erreicht man in 2-3 Gehminuten (U1/U13) Der Bahnhof Bad-Cannstatt oder die S-Bahn-Station Nürnberger Straße ist in ca. 6-7 Gehminuten zu erreichen Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 93,1 kWh/(m²*a) Vermietung als Büro/Praxis um mtl. ca. mindestens € zzgl. NK und TG-Stellplatz € möglich. Die Nebenkosten von mtl. € enthalten neben Verwaltungskosten, Rücklagen, Heizung (Fernwärme), auch Hausmeister und Hausreinigung. Provisionsfrei vom Eigentümer

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Alter Stich von Bad Cannstatt mit geschmackvollen Rahmen Außenmaß 0.69m ×0,39

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Handsignierte, handkolorierte Originalradierung der Motivgröße 9 x 9 cm Diese Radierung ist auch in schwarzweiß erhältlich. Den ausgesuchten Artikel sehen Sie in allen Varianten, wenn Sie Kunstverlag Falk ins Hood-Suchfeld eingeben. Kürzere Lieferzeiten nach Rücksprache möglich. Stuttgart, Bad

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Damen Schuhe in blau mit weißer Sohle, Gr. 38 von Champion. Die Schuhe sind gebraucht und befinden sich in einem guten Zustand. Beim linken Schuh hat sich die Verklebung vorne oben leicht gelöst, ansonsten befinden sich die Schuhe in einem sehr guten Zustand.   Innensohlenlänge: ca. 25cm   Zustand: gut Farbe: blau mit weißer Sohle Größe: 38 Obermaterial: Synthetik Marke: Champion   Versand: exklusive, Versand mit Hermes, versichert, Versandkosten 5,00 Euro   Hinweis: Die Ware wird von privat und unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung und Garantie, sowie ohne Rückgaberecht verkauft. Die hier angeführten Firmennamen / Markenbezeichnungen sind in der Regel geschützt und werden nur verwendet, da diese ein Bestandteil des Produktes sind, die Qualität kennzeichnen und der spezifischen Artikelbeschreibung dienen. Bitte stellen Sie deshalb Ihre Fragen vor dem Kauf, ich beantworte sie alle gerne.  

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