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Laden, Praxis, Büro, Kiosk uvm. in S-Bad Cannstatt nahe

Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit auf zwei Etagen zu je ca. m², im Ergeschoss verbunden mit dem UG, welches über ein Tageslichtfenster verfügt. Das Objekt wird aktuell vom Eigenümer selbst als Büro genutzt. Denkbare Möglichkeiten wären neben Einzelhandel, zB. auch ein Kiosk, oder Fahrschulräume, Physio-Praxis etc. Das Büro erreicht man über einen eigenen, separaten Zugang an der Ecke Nauheimer/Waiblinger Straße in Bad Cannstatt. Öffentliche Parkplätze stehen den Kunden kostenlos zur Verfügung. Die Garage (1 Doppelparker) ist im Angebot nicht enthalten und wurde mit € ,-- zusätzlich veranschlagt. Gastronomie ist definitiv nicht möglich! Das Gewerbe befindet sich in einem im Jahre fertiggestellten Wohnhaus mit ca. 22 Wohnungen. Laminatboden im EG und UG, Isolierglasfenster im EG und UG, Toilette, Vorraum für kleine Teeküche, Sat-Anschluss. Zusätzlich steht noch ein abschließbarer Kellerraum im Wohngebäude mit ca. 4m² zur Verfügung. TG Stellplatz ist nur von den Bewohnern des Gebäudes zugänglich. An der Fassade vor dem Schaufenster steht eine große Werbefläche als Sondernutzungsrecht zur Verfügung. Gute Lage in Bad Cannstatt, direkt an der Hauptstrsse zwischen Bad-Cannstatt und Fellbach-Waiblingen gelegen. Die Haltestelle Uff-Kirchhof erreicht man in 2-3 Gehminuten (U1/U13) Der Bahnhof Bad-Cannstatt oder die S-Bahn-Station Nürnberger Straße ist in ca. 6-7 Gehminuten zu erreichen Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 93,1 kWh/(m²*a) Vermietung als Büro/Praxis um mtl. ca. mindestens € zzgl. NK und TG-Stellplatz € möglich. Die Nebenkosten von mtl. € enthalten neben Verwaltungskosten, Rücklagen, Heizung (Fernwärme), auch Hausmeister und Hausreinigung. Provisionsfrei vom Eigentümer

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Alter Stich von Bad Cannstatt mit geschmackvollen Rahmen Außenmaß 0.69m ×0,39

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Alles mit zu geben Filmstick mit dabei Gebraucht Sehr viele Spiele dabei

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Hi ihr wollt unbedingt einen spiel Partner der mit euch spielt jemand der euch in Fortnite zu siegen verhilft oder in anderen spielen ? Ich Helf euch ich spiele mit euch auf der PS4 bis wir das Ziel erreicht haben.

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Diese vedio Spiele sind für die PlayStation gedacht.Man hat damit sehr viel Spaß.Sonic Generationen ist so ähnlich wie Mario bros und ist richtig cool. Ich habe es gern gespielt.Little Big Planet 2 ist auch der hammer und die beiden Spiele sind noch wie neu ich habe sie fast noch nie benutzt nur einmal.ich wünsche euch damit viel Spaß. Pro Spiel 15,- oder beide 30,- Euro.

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verschiedene Spiele zum verschenken. Wer möchte kann sie gerne abholen in München.

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Pc und gameboy advance.jeweils nur komplett abzugeben:) da privatverkauf keine garantie oder umtausch

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Preisvorschläge nehme ich gerne an.

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