Gewerbeobjekt in Schöffengrund-Schwalbach
Wir bieten einen ehemaligen GetrĂ€nkemarkt zur Miete in Schöffengrund-Schwalbach an. Das GebĂ€ude besteht aus einem ebenerdigen Verkaufsraum, Toiletten, Sozialraum und einer angegliederten Kalthalle. Im Eingangsbereich befinden sich ein angebauter Windfang mit automatischen SchiebetĂŒren, sowie ein ĂŒberdachter Bereich fĂŒr Einkaufswagen. Im AuĂenbereich befindet sich eine gut befahrbare LKW-Anlieferungsrampe. ParkplĂ€tze sind vorhanden. Das GebĂ€ude ist flexibel nutzbar, z.B. fĂŒr Einzelhandel, als Verbrauchermarkt, Landhandel, Werkstatt, Lager, Handwerksbetrieb, Fitnessstudio etc. Die GesamtflĂ€che des GebĂ€udes betrĂ€gt ca.700 m2 und teilt sich auf in VerkaufsflĂ€che (413mÂČ) und Kalthalle (120mÂČ), LKW-Andienung mit Rampe, Sozialraum, WC. Durch die abgehĂ€ngte Decke ist eine variable Raumhöhe möglich. Dadurch ist das GebĂ€ude auch ideal als Lager oder fĂŒr Produktion geeignet. Ausstattung: Gaszentralheizung mit WarmluftgeblĂ€se Robuster Betonwerksteinboden Kalthalle mit Betonboden Starkstromanschluss vorhanden. Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich direkt an der LandstraĂe im Gewerbegebiet von Schöffengrund-Schwalbach. Der Ortskern ist in unmittelbarer NĂ€he, die Autobahnanbindung ist 10min entfernt. Der neue REWE Verbrauchermarkt ist in Sicht- und Laufweite direkt gegenĂŒber. Das Objekt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, die Bushaltestelle befindet sich auf dem GelĂ€nde. OrtsĂŒbliche Miete nach IHK-Mietspiegel. Frei ab Energieausweis ist in Bearbeitung