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Hallo jemand da der noch smartes oder andere „Leckereien“ übrig hat:)

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Einfamilienhaus (DHH) mit Einliegerwohnung Güstrow -

Die Doppelhaus-Hälfte befindet sich in der kleinen Ortschaft Mustin bei Sternberg, am Rande der Mecklenburger Seenlandschaft. In unmittelbarer Nähe liegt der Mustiner und der Höltensee, zum Baden und Angeln sehr gut geeignet. Die Städte Sternberg, Goldberg und Güstrow sind über gut ausgebaute Landstraßen in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Landeshauptstadt Schwerin ist ca. 40 km entfernt. Das Wohnhaus wurde ca. errichtet, als für die damalige Zeit sehr typisches langgestrecktes Landarbeiterhaus. Zum Verkauf steht (von der Straße aus gesehen) die rechte Hälfte des Gebäudes. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist in zwei getrennte Wohneinheiten eingeteilt, mit separaten Eingängen. Die Hauptwohnung ist ca. 90 m² groß (4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flure und Abstellraum). Die Einliegerwohnung hat eine Größe von ca. 60 m² (2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellraum). Der Dachboden ist nicht ausgebaut (Ausbau-Reserve ca. 80 m²). In den vergangenen 10 Jahren erfolgten umfassende Modernisierungen. So wurden z.B. die Fenster mit Rollläden, der Dachstuhl und die Dacheindeckung sowie die elektrischen Installationen komplett erneuert, mit einem Gesamtaufwand von ca. ,- Euro. Die Beheizung erfolgt elektrisch, mit einzelnen Heizelementen in jedem Wohnraum. Außerdem gibt es einen Holzofen in der Einliegerwohnung. Das Grundstück hat eine Größe von ca. m² und ist vollständig erschlossen. Zum Grundstück gehören 3 Garagen sowie ein kleines Gartenhaus. Ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen sind die beiden Einbauküchen, umfangreiche Holzvorräte, ein Rasentraktor sowie diverse andere Gartengeräte, alles in funktionsbereitem Zustand. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Allgemeine Geschäftsbedingungen, sonstiges, Maklercourtage Alle Informationen zur Erstellung dieses Exposés haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Es ist Sache des Kaufinteressenten, alle Objektinformationen, vor allem die für ihn besonders relevanten, auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Ein aktueller Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits in Auftrag gegeben und kann zur Besichtigung vorgelegt werden. Bei Erwerb des Kaufobjektes durch unsere Vermittlungstätigkeit ist eine Maklergebühr in Höhe von 7,14% des Kaufpreises zu zahlen (incl. MwSt.). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

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PROVISIONSFREI für den Käufer -- Einfamilienhaus mit Blick auf den Weser-Deich! Objektbeschreibung: Wohnhaus mit Nebengebäude bzw. Anbau mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 142 m² auf großem Grundstück in einer Anliegerstraße mit Blick auf den Weser-Deich. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Anfrageformular Ihres Internetportals. Wir lassen Ihnen kurzfristig alle wichtigen Informationen und Unterlagen zukommen. Selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Sonstiges: Ursprünglich wurde die Immobilie ca. erreichtet. Das fiktive Baujahr liegt bei . Alle Objektangaben wurden einem Gutachten entnommen. Für ihre Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Kaufpreis ist als Mindestpreis zu sehen da es sich um ein Gebotsverfahren handelt. Vorbehaltlich der endgültigen Zustimmung unseres Auftraggebers. --Der Ersteher zahlt keine zusätzliche Provision auf den Kaufpreis-- Daten: Kaufpreis: € Zimmer: 6 Wohnfläche: ca. 142m² Grundstücksfläche: ca. m² Baujahr: Bodenbelag: Dielen, Laminat, Linoleum, Estrich Energie: Energieausweis: Anbieter-Objekt-ID:

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Lagebeschreibung: Das angebotene Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Kierdorf. Von hier erreicht man in wenigen Gehminuten den Naturpark Ville, welcher zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Kierdorf selbst hat eine hervorragende Autobahnanbindung an die A1 sowie die A61. Einkaufen läßt sich hervorragend im erst neu erbauten Penny im Ortsteil Köttingen, sowie im benachbarten Ortsteil Kerpen, wo weitere Discounter wie Plus und Lidl angesiedelt sind. Ausstattung: - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Tank generalüberholt) - teilweise elektrische Rollläden mit Zeitschaltung - Sauna mit Dusche - Studio mit überdachten Balkon, separatem Bad und Kamin - zwei Einzelgaragen mit elektrischem Tor Objektbeschreibung: Das hier angebotene Reihenhaus teilt sich folgendermaßen auf: Im EG befindet sich die Diele mit Zugang zum Gäste-WC, sowie zum großzügigen Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer erreicht man die Küche sowie die Überdachte Terrasse zum übersichtlichen Ziergarten. Im OG befindet sich das Badezimmer mit Duschwanne, das großzügige Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Das Studio verfügt über einen Überdachten Balkon, ein separates Tageslichtbad mit Dusche, einen Kamin sowie einen als Wintergarten ausgebauten Freisitz. Im Keller befindet sich neben dem Heizungs- und dem Tankraum, der Vorratsraum sowie ein separater Saunaraum mit Dusche. Von hier aus erreicht man den Waschraum sowie Zugang zur Außentreppe. Baujahr: ca. , fortlaufend modernisiert - Dusche im Keller, sowie Öltank generalüberholt - Erneuerung der Zimmertüren im OG - Flachdach erneuert - Badezimmer OG und Studio (komplett mit allen Wasserleitungen) erneuert

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