54m² Gewerberäume Bßro Ladenlokal Kanzlei Praxis Salon
Multifunktional nutzbare, gepflegte Gewerberäume im sehr gut frequentierten Gewerbegebiet an der Alten Bottroper StraĂe in Essen-Bergeborbeck ab sofort provisionsfrei direkt vom EigentĂźmer zu vermieten Nutzbar z.B. als BĂźro, Ladenlokal, Praxis, Kanzlei, Salon, Studio, Atelier, Galerie, Showroom, Ausstellung, Zentrale, Call-Center ⌠fĂźr Handel, Dienstleistung, IT, Makler, Schulung o.ä. Es steht im gepflegten Gewerbegebäude eine Parterre-Mieteinheit von ca. 54 m² zur VerfĂźgung, bestehend aus einem Hauptraum (ca. 35 m²), einem Nebenraum und einer KĂźche (je ca. 5,5 m²), einem Damen-WC und einem Herren-WC (je ca. 4 m²) sowie einem PKW-Parkplatz vor der EingangstĂźr (ca. 20 m²) Die gerade frisch renovierte Mieteinheit verfĂźgt Ăźber einen separaten, barrierefreien Parterre-Eingang zur StraĂenfront, Anschluss an zentrale Alarmanlage, getrenntes Damen- und Herren-WC, neue KleinkĂźchenkombination (KĂźhlschrank, Herd und SpĂźle), geflieste BĂśden, u.s.w. Neue, energieeffiziente, zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage seit November Bevorzugte Gewerbelage; verkehrszentral; in der Nähe zu A42, A40, B224, Stadthafen, Stadion, Universität, Essen-Zentrum... angrenzend auch an Bottrop, Oberhausen, Gelsenkirchen... Ăffentliche Verkehrsmittel sind in nur 1 Minute erreichbar (Bushaltestellen gegenĂźberliegend) Diverse Supermärkte, Baumarkt, Bäcker etc. in unmittelbarer Nähe Vermietung ausschl. an Gewerbebetriebe mit Vorsteuerabzugsberechtigung Besichtigung nach Terminvereinbarung