s anzeige/moderne neubau eigentumswohnung energieeffizienz durch waermepumpe 5 abschreibung /2761265564 196 2590

Eigentumswohnung Neubau 86 qm, Ostseenähe, Euro

Für unsere Bauherrengemeinschaft ist noch 1 Miteigentumsanteil für die Errichtung einer Eigentumswohnung zu vergeben. Es handelt sich um eine 86 qm große Wohnung im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Wohnhauses. Die Gesamtbaukosten für die schlüsselfertige Wohnung einschl. aller Nebenkosten belaufen sich auf ca. €. Grundstück und Lage des Objektes Auf einem Grundstück von qm in Schwedeneck, Ortsteil Surendorf werden in einem II-geschossigen Wohnhaus acht Eigentumswohnungen mit insgesamt 665 qm Wohnfläche errichtet (Baubeginn Frühjahr , voraussichtliche Fertigstellung Frühjahr ). Es handelt sich um das ehemalige Betriebsgrundstück eines früheren Bauunternehmens. Das Grundstück liegt in ruhiger Lage an einer Sackgasse. Der Badestrand ist fußläufig oder per Fahrrad in 800 m erreichbar. Die gleiche Entfernung besteht zu den Versorgungseinrichtungen in der Ortsmitte. Die Entfernung zum Zentrum der Landeshauptstadt Kiel beträgt rd. 20 km und ist in 20 bis 25 Minuten überwiegend über die kreuzungsfreie B 503 erreichbar. Wohnungen Im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss entstehen im Grundriss deckungsgleich jeweils zwei Drei-Zimmer-Wohnungen mit 86 m² Wohnfläche und eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit 66 m² Wohnfläche. Im 2.Obergeschoss (Staffelgeschoss) sind zwei Wohnungen mit 90 bzw. 100 m² Wohnfläche vorgesehen. Für die Wohnungen im Erdgeschoss und 2.Obergeschoss sind Bauherren aus dem Initiatorenkreis vorhanden (u.a. zwei Architekten/Bauunternehmer sowie Eigentümer eines unmittelbar angrenzenden Einfamilienhauses). Eine Wohnung im 1.Obergeschoss mit 86 m² ist noch frei für einen neuen Bauherrn als Miteigentümer verfügbar. Eine Genehmigungsplanung (Bauantrag und Baugenehmigung) und eine detaillierte Kostenberechnung des Architekten liegen vor. Ausstattung des Gebäudes Es handelt sich um ein Energieeffizienzhaus im KFW 55 Standard, was sich nicht nur günstig auf die Betriebskosten auswirkt, sondern durch entsprechende Fördermöglichkeiten sich auch günstig auf die individuelle Gesamtfinanzierung auswirken kann. Die Fassade wird in einem hellen Klinker (grau) und untergeordnet mit einem betonfarbenen Plattenbelag ausgeführt. Die Wohnungen sind allesamt barrierefrei erreichbar; ein Aufzug ist vorgesehen. Jeder Wohnung werden ein Stellplatz und 2 innenliegende Fahrradabstellplätze zugeordnet. In einem Nebengebäude ist für jede Wohneinheit ein Abstellraum von 5 qm vorgesehen. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. einen Balkon. Die Außenanlagen und Gemeinschaftsgrünflächen werden ansprechend gestaltet. Die Bauausstattung hat insgesamt ein gehobenes Niveau. Kontakt Wenn Sie grundsätzlich Interesse am Erwerb eines Miteigentumsanteils und am Bau Ihrer eigenen Wohnung haben, dann kontaktieren Sie uns über eBay. In einem persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen gerne die rechtliche Konstruktion dieser Bauherrengemeinschaft und die steuerrechtlichen Vorteile (so fällt z. B. ausschließlich auf den Grunderwerb Grunderwerbssteuer an). Ebenso erläutern wir Ihnen die Planung, den Bauablauf und die Zahlungskonditionen nach Baufortschritt. Gerne können Sie auch das Baugrundstück vor Ort besichtigen.

moderne Glaskugel – Pendelleuchte Energieeffizienz A+

die wunderschöne LED Pendelleuchte besteht aus 4 höhenverstellbaren Glaskugeln mit breiten, silbernen Metallstreifen. Die Kugeln können auf verschiedene Abhänglängen (bis 150 cm) eingestellt werden. Die silberne Halteschiene ist 75 cm lang, 9 cm breit und wird an der Zimmerdecke über dem Esstisch befestigt, für den Bedarf ist eine Verlängerung zum Deckenanschluss dabei. Sie kommt aus einem Nichtraucherhaushalt und ist neuwertig

NEUBAU Moderne Reihenhäuser und Doppelhäuser in

Modernes, exklusives Wohnen in Gundelfigen. Wir Bauen für Sie 3 Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften mit Garage zu je 155m2 Wohnfläche, eigener Garten inklusive. Zentrumsnahes Wohnen mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Verwirklichen Sie ihren Traum vom modernen Eigenheim. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen gerne bei Fragen um das Objekt zur Verfügung! Ausstattung: Neben der modernen Bauweise des Objekts sorgt auch die Ausstattung für ein modernes und sicheres Wohngefühl. • Ziegelbauweise • Kunststofffenster • erhöhte Sicherheitsklasse in den Erdgeschossen • elektrisch verbaute Rollläden Bei der Planung wurde auch darauf geachtet, dass die Reihenhäuser energieeffizient und umweltverträglich gebaut werden. Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Energie: Wesentliche Energieträger: Gas und Solar Anlage Um Ihre Objektanfrage möglichst zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um Angabe aller Kontaktdaten (Vollständiger Name, Straße, PLZ,Ort tel)

Grundwasser-Waermepumpe-Deutscher-Hersteller-Happel-2-5-KW-K

Grundwasser Wärmepumpe. Hersteller: Happel Deutschland Laufzeit: Std, davon der 5KW KOMPRESSOR 8 Tausend und der 2,5 KW Tausend Stunden. Laut Hersteller/Erfahrung: sehr geringe Laufzeit für diesen Wärmepumpentyp !! Kompressor: 2,5 KW. Dieser 2,5 KW Kompressor war erst Tausend stunden im Einsatz, der größere Kompressor wurde wegen zu hoher Wärmeleistung gegen den kleineren ausgetauscht. (Laut Hersteller geringe Laufzeit für diesen Wärmepumpentyp.) Sie ist 10 Jahre zur Beheizung eines Einfamilienhauses eingesetzt worden. Größe des Hauses: 245 qm. Fußbodenheizung Erdgeschoss,Radiatoren, Keller und erste Etage Auch zur Aufheizung von Warmwasserboiler bis 60 Grad. Anzahl der Verbraucher = 5 Personen. Laut Hersteller absolut dicht, kein Frigen/Gas verlust !! Probelauf ist durchgeführt worden. Probelauf kann bei Interesse vorgeführt werden. Dieser Wärmepumpentyp ist sehr robust, kein unnötiger Firlefans!!! Abmessung = H=106 cm B=104 cm T= 80 cm Bei Selbstmontage/ Abbau Euro Oder ohne Montage Euro. Eine Rohrpumpe, deutsches Fabrikat Grundfoss für den Brunnen kann für 100 Euro mit erwoben werden.(Leistung Liter Stunde).Durchmesser= 10 cm(Neupreis der Pumpe lag bei 800 DM.) Geringer Verbrauch da Drehstrohm Aus VA. Neupreis der Wärmepumpe betrug DM Abholung

Grundwasser-Waermepumpe-Deutscher-Hersteller-Happel-2-5-KW-K

Grundwasser Wärmepumpe. Hersteller: Happel Deutschland Laufzeit: Std. Kompressor: 2,5 KW (Laut Hersteller geringe Laufzeit für diesen Wärmepumpentyp.) Sie ist 10 Jahre zur Beheizung eines Einfamilienhauses eingesetzt worden. Größe des Hauses: 245 qm. Fußbodenheizung Erdgeschoss,Radiatoren, Keller und erste Etage Auch zur Aufheizung von Warmwasserboiler bis 60 Grad. Anzahl der Verbraucher = 5 Personen. Laut Hersteller absolut dicht, kein Frigen/Gas verlust !! Die Pumpe ist vor dem Test des Herstellers wegen Brunnen Versagens 10 Jahre außer Betrieb gewesen. Abmessung = H=106 cm B=104 cm T= 80 cm Bei Selbstmontage/ Abbau 600 Euro Oder ohne Montage 800 Euro. Eine Rohrpumpe, deutsches Fabrikat,für den Brunnen kann für 100 Euro mit erwoben werden.(Leistung Liter Stunde).Durchmesser= 10 cm(Neupreis der Pumpe lag bei 800 DM.) Geringer Verbrauch da Drehstrohm Aus VA. Neupreis der Wärmepumpe betrug DM Abholung Das sind Aussagen von Besitzern einer Happel Wärmepumpe Hallo, meine Heizungsnlage ist von und wurde von einem Freund gebaut. Den Freund gibt es nicht mehr und Unterlagen habe ich wenige. Da auch hier kein Monteur in der Lage ist sie zu reparieren, mußte ich mich selbst damit auseinandersetzen. Meine Wärmepumpe ist eine Happel HWW 012. Die Steuerung ist auch eine H3. Die Anlage läuft seit mit einigen kleinen Störungen absolut einwandfrei. Die Störungen liegen aber nicht an der WP sondern am Zubehör. Hier nun meine Erfahrungen. 1. Die Brunnenpumpe pumpt das Grundwasser durch einen Feinfilter von Grünbeck.Durch den mitgeförderten Sand setzt sich der Filter mal zu und verstopft, wenn er nicht regelmäßig gereinigt wird. Das habe ich einige Male vergessen, dadurch hat die WP zu wenig Wasserdurchfluß und schaltet durch den Strömungswächter ab. Die Störungslampe leuchtet. Maßnahme: Den Filter immer reinigen. 2. Nach 29 Jahren hatten sich an der Brunnenpumpe Sand und andere Ablagerungen festgesetzt und die Einsaugöffnungen verstopft. Dadurch konnte die Pumpe nicht mehr genug Wasser fördern. Die WP bekommt dadurch nicht genug Grundwasser.(Für den Strömungwächter reichts noch, aber das Quellmedium wird zu kalt). Die WP könnte vereisen.Der Vereisungsschutzfühler schaltet die WP ab und die Störungslampe leuchtet. Maßnahme: Brunnenpumpe säubern

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Gorenje Waschmaschine: - Energieeffizienzklasse A+ - Energieverbrauch pro Jahr 190 Kilowattstunden - Wasserverbrauch 42 Liter - extra große Türöffnung 33 cm - Sparprogramm Eco - Startzeitvorwahl - Maximale Schleuderdrehzahl - Kapazität 5 KG Wäsche - Digitale Restdaueranzeige - Schmale Konstruktion nur 44 cm Tief - extra Kurzprogramme - Abmessungen: Breite 60 x Tiefe 44 x Höhe 85 cm

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Auf Wunsch verschicken wir gern ein detaillierteres Exposé. Bitte keine Makleranfragen. Typ: Eigentumswohnung, Erdgeschoss Wohnfläche ca. m² Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2,5 Garage/Stellplatz: Außenstellplatz Kosten: Kaufpreis: ,- € Hausgeld: €/Monat Provision: Provisionsfrei Erbpachtzins: ca. 192 €/Jahr im Hausgeld inkludiert Bausubstanz und Energieausweis: Baujahr: Modernisierung/Sanierung: (Fenster) Objektzustand: gepflegt Heizungsart: Zentralheizung, Öl Wesentliche Energieträger: s.o. Energieausweis: liegt vor Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: kWh/(m² a) Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr mit sechs Wohneinheiten. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz direkt vor dem Hauseingang zugeordnet. Der Zugang zur Wohnung liegt wenige Stufen über dem Straßenniveau. Durch die Wohnungstür tritt man in den Flur/Garderobe, von wo alle Räume abgehen. Links zuerst die Küche (ca. 9,1 m²), hell und mit schönem Blick ins Freie. Dann ein kleines/halbes Zimmer (Schlafzimmer 2, ca. 11,2 m²), geeignet als Büro, Schlaf- oder Kinderzimmer. Es folgt das geräumige Wohn-/Esszimmer (ca. 29,0 m²), mit großem Fenster und ebenerdigem Zutritt zu Terrasse (ca. 15 m²) und kleinem Garten (ca. 8 m²). Ein weiteres größeres Zimmer (Schlafzimmer 1, ca. 13,4 m²) mit Fenster zur Terrasse kann z.B. als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das kleine, fensterlose Bad (ca. 3,3 m²) enthält neben Waschbecken und WC eine Badewanne mit Dusche sowie Lüftung. Zur Wohnung gehört ein Abteil auf dem Dachboden (3. Etage), ca. 18 m².

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Ich verkaufe meine in fertiggestellte Eigentumswohnung im Wohngebiet `Lindemanshof´ (zur Kaufpreisfindung siehe ´Google earth´ sowie ´boris NRW´, hier die Grundstücksmarktberichte), Gemarkung Aldenrade. Die Wohnung ist seit Erstbezug an seriöse Mieter zu besten Konditionen vermietet und eignet sich daher auch als Kapitalanlage. Ebenso seriöse Anfragen erhalte ich gerne per Mail (unter Angabe der üblichen Identitätsangaben) oder telefonisch ab 18 Uhr unter . Am Wochenende verreise ich häufig und bin eher mobil erreichbar. Ich versende ausdrücklich keine Unterlagen und Fotos ohne vorherigem Kontakt. Anrufe von Maklern, gewerblichen Vermittlern und Werbeagenturen möchte ich ausdrücklich nicht erhalten. Hinsichtlich des grundsätzlichen weiteren Verfahrensablaufes gebe ich gerne Auskunft und freue mich auf Ihre Anfrage.

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Heizleistung bis 22,2 kW Bedieneinheit mit LCD-Display Kältemittel R410A für höchste Effizienz intelligente Heizungs- und Umwälzpumpen- steuerung automatische Abtauung Kupfer/Edelstahl-Koaxial-Wärmetauscher für optimale Effizienz monovalenter und bivalenter Betrieb möglich Modulares Design: Anlage kann bei Bedarf problemlos erweitert werden Anti-Korrosionsgehäuse, wetterbeständige Beschichtung einfache Außen -oder Innenmontage: Aufstellung z.B. auf Grundstücken (auch für z.B. Balkon, Garagendach oder Keller) Umgebungstemperaturbereich -25 °C - +45°C max. Vorlauftemperatur bis zu 60 °C Technische Daten: Nennspannung 380 V / 3Ph / 50 Hz max. Heizleistung 22,2 KW Leistungsaufnahme 5,71 KW Betriebsstrom 9,8 A max. COP 3,9 max. Leistungsaufnahme 7.5 KW max. Betriebsstrom 14 A Kältemitttel R410a Kompressor COPELAND Kompressor Typ Scrollkompressor Kompressor Anzahl 1 Ausgang Wassertemperatur 55 °C Max. Wassertemperatur 60 °C Heißwassermenge Ausgang 480 L / h Wasser Durchfluss 3,7 mVh Kondensator Koaxialwärmetauscher Wasserdruckabfall 42 Kpa Wasseranschluss Rohr DN25 (1?) Nennvolumenstrom 4,5 Erschütterungsfestigkeit Klasse 1 elektrische Schutzklasse 1 mechanischer Schutz IPX4 Gewicht netto / brutto KG Maße 706 x 686 x 940 mm

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