Lichtdurchflutete Familienwohnung in Duisburg...
Lichtdurchflutete Familienwohnung in Duisburg Röttgersbach! Lagebeschreibung: Die Kaiser-Friedrich-StraĂe 209b liegt zentral im Stadtteil Duisburg-Röttgersbach. Eine GrĂŒnflĂ€che inklusive Kinderspielplatz finden Sie direkt auf dem rĂŒckseitigen Hof. In unmittelbarer NĂ€he finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten fĂŒr den tĂ€glichen Bedarf. Ebenfalls in wenigen Minuten fuĂlĂ€ufig erreichbar, sind die Grundschulen Am Röttgersbach, Am Park sowie die Förderschule an der KopernikusstraĂe. Auch fĂŒr Ihre Ă€rztliche Versorgung ist gesorgt. Neben diversen Ărzten liegt auch das evangelische Krankenhaus Niederrhein nur ca. 20 Minuten zu FuĂ entfernt. Der grĂŒne Bereich der kleinen Emscher in der NĂ€he der Wohnung lĂ€dt zu SpaziergĂ€ngen mit Ihren Kindern ein. Durch die zentrale Lage zu den Auffahrten der Autobahnen A 3 und A 59 sowie der StraĂenbahnhaltestelle der 901 Schleife Obermarxloh, eignet sich die Lage auch ideal fĂŒr Berufspendler. Bei Anmietung eines PKW-Stellplatzes können Sie Ihr Fahrzeug ganz bequem direkt am Objekt parken. Somit entfĂ€llt die lĂ€stige Parkplatzsuche nach Feierabend! Objektbeschreibung: Momentan können wir Ihnen aufgrund von SanierungsmaĂnahmen nur eine AuĂenaufnahme des anmietbaren Objekts zeigen sowie Musterbilder, die Ihnen ĂŒber den zukĂŒnftigen Zustand der Wohnung Auskunft geben. Alle RĂ€ume sind zentral vom Flur zu erreichen, sodass es keine Durchgangszimmer gibt. Durch die groĂzĂŒgigen Fensterfronten kommt sehr viel Licht in die RĂ€umlichkeiten und ein heller und freundlicher Eindruck entsteht. Ausstattung: - sparsame Gas Zentral Heizung - isolierverglaste Fenster - moderne Laminatböden - WĂ€nde tapeziert, Raufaser weiĂ - modernes Badezimmer - Balkon Sonstiges: Interesse an der Wohnung? Soll es schnell gehen? Dann nehmen Sie sofort Kontakt zu uns auf! Weitere Informationen: Schauen Sie unter www.zbvv.de auch nach unseren anderen Wohnungsangeboten in der Umgebung, wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben in diesem ExposĂ© wurden sorgfĂ€ltig und so vollstĂ€ndig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne GewĂ€hr und basieren ausschlieĂlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur VerfĂŒgung gestellt wurden. Wir ĂŒbernehmen keine GewĂ€hr fĂŒr die VollstĂ€ndigkeit, Richtigkeit und AktualitĂ€t dieser Angaben. MaĂgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken MaĂangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch fĂŒr diese jegliche Haftung ausgeschlossen. MietpreisĂ€nderungen bleiben vorbehalten. Daten: Kaltmiete: ⏠Nebenkosten: ⏠Heizkosten: ⏠Zimmer: 4 WohnflĂ€che: ca. 82mÂČ GesamtflĂ€che: ca. 82mÂČ Baujahr: Objektzustand: saniert Vermietet: nein Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: kWh(mÂČ*a) Energieeffizienzklasse: E Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche EnergietrĂ€ger: Gas Anbieter-Objekt-ID: