2 Zi Küche Bad WG-fähig, RWTH-, FH- + Hbf-Nähe, Erstbez n
Lagebeschreibung: 500 m bis Hauptbahnhof Aachen, 1 Minuten zur Bushaltestelle, FH und RWTH sind von 300 m für Psychologie-Studenten bis zu 9 Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung liegt im beliebten Aachen Burtscheid, vorne nah zum Bahnhof und hinten ist man ganz schnell in der Fußgängerzone von Burtscheid mit all seinen schönen Geschäften, Bioladen (Alnatura), Wochenmarkt (freitags), netten Cafés, Kurpark, grüner Wiese, netten Sitzmöglichkeiten im Sommer usw. In der Straße selbst befindet sich ein großer REWE Markt, der von 8 bis 22 Uhr geöffnet hat, in dem man alles bekommen kann. LIDL und NETTO ist auch ganz in der Nähe. Objektbeschreibung: Geräumige helle und freundliche Wohnung in sehr gepflegtem und ruhigem Mehrfamilienwohnhaus. Ihr neues Zuhause wurde TOPP saniert und renoviert. Sämtliche Leitungen sind gegen neue ausgetauscht worden. Das moderne Duschbad ist mit einem großen Spiegelschrank, Grohe-Armaturen und modern großem Waschbecken und Edelstahl-Handtuchhalter ausgestattet. Die Wände sind alle neu tapeziert. Der Fußboden wurde mit einem hochwertigen Designboden ausgestattet. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und nicht für eine Haustiertierhaltung vorgesehen und sofort bezugsfertig. Sie brauchen nur noch Ihr Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch mitbringen, einräumen und sich wohlfühlen. Finden Sie hier Ihr neues Zuhause. In einer schönen hellen Wohnung studiert es sich besser. Wir haben hier Räume gestaltet in denen Sie sich entwickeln können. Es wurde alles mit viel Liebe saniert und renoviert, so als ob ich selbst dort einziehen würde. Die Wohnung hat ca. 50 m², ist Süd-West-Lage, sehr hell, Küche, Flur, nagelneues Bad, Schafzimmer bzw. 1. Studentenzimmer, großes helles Wohnzimmer (2. Studentenzimmer) über Eck, eigener Keller und eigenem Waschmaschinenplatz in der Waschküche. Jedes Studentenzimmer ist mit einem eigenen FI-Schalter ausgestattet. Ausstattung: Komplette Einbauküche mit Spülmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank und Tiefkühltruhe mit 2 großen Fächern, komplett neues Bad mit ebener Dusche, großem Spiegelschrank mit LED Leuchten, großen Waschbecken mit Edelstahl-Handtuchstangen, Grohe-Armaturen, Toilette mit absenkbarem Deckel, Badheizkörper-Handtuchhalter, integrierter LED Deckenstrahler im Bad, Isolierverglasung, Gas-Etagenheizung incl. Warmwasserbereiter, Kellerraum, Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Gas und Strom schließt jeder Mieter selbst ab. Aufgrund der Gasetagenheizung kann die Wohnung in kurzer Zeit wohnlich aufgeheizt werden und ist somit sehr wirtschaftlich. Alle Wände sind neu verputzt, grundiert und mit hochwertiger Vliestapete tapeziert. Sonstiges: Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie mir jederzeit eine E-Mail senden - gerne auch mit Angaben zu Ihrer Person. Gehaltsnachweise müssen im Vorfeld erbracht werden, bei Studenten + Auszubildenden zusätzlich eine Elternbürgschaft. Telefonisch können Sie mich unter erreichen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
