GĂŒnstiges Reiheneckhaus in der NĂ€he vom Krankenhaus
Wir bieten hier ein Reiheneckhaus mit einem wunderschönen Garten ca. m2 zur Miete an. Das Haus wurde von unserer Oma bewohnt, die leider aus AltergrĂŒnden in ein Pflegeheim musste. Beschreibung des Hauses: Das Haus ist in einem ordentlichen Zustand und stammt aus dem Baujahr . Mehrere Renovierungsarbeiten wurden durchgefĂŒhrt. Eine Ălheizung wurde vor ca. 17 Jahren eingebaut und ist voll funktionsfĂ€hig. Mehrere Böden wurden bereits erneuert, sowie viele Fenster durch Kunststofffenster ersetzt. Das Haus verfĂŒgt insgesamt ĂŒber eine gute DĂ€mmung. Der Keller ist komplett gefliest und die Kellerdecke mit Styropor gedĂ€mmt. Neben der WaschkĂŒche, gibt es einen Heizungsraum, einen Partykeller und einen kleinen Lagerraum. Der Keller ist schön trocken, was in Altötting ja nicht immer der Fall ist. Ăber einen kleinen Windfang erreicht man den kleinen Gang des Hauses. Links im Windfang befindet sich ein kleines GĂ€ste-WC. Im Gang geht rechts die KĂŒche ab (gefliest). Daneben befindet sich das Wohnzimmer mit Echtholzparkettboden und Zugang zur Terrasse in den kleinen Hausgarten. Neben dem Wohnzimmer befindet sich noch ein kleines Zimmer, das als Schlafzimmer oder Lagerraum etc. genutzt werden kann. Ăber die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich drei unterschiedlich groĂe Schlafzimmer befinden. Dort wird vermutlich ĂŒberall ein Laminatboden reingelegt werden - derzeit mit PVC-Boden ausgelegt. Ebenso befindet sich in diesem Geschoss das Bad - es verfĂŒgt ĂŒber eine Badewanne Toilette und ein Waschbecken. Alle Zimmer sind mit Fenster ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein Schlafzimmer mit Teppichboden und Einbauschrank ĂŒber die gesamte LĂ€nge des Raumes. Gerne vermieten wir auch an auslĂ€ndische MitbĂŒrger oder an Migranten! Das Haus wird voraussichtlich im Juli beziehbar sein; aber auch das ist individuell verhandelbar. Die Kaltmiete wird auf ca. 900 Euro angesetzt (in der Kaltmiete sind der Kaminkehrer- und die Heizungskehrerkosten) enthalten. Alles andere (Strom, Wasser, Kanal, Heizöl, MĂŒllabfuhr, Kabelanschluss) trĂ€gt der Mieter alleine - dĂŒrften ca. 200 bis 250 Euro sein bei einer 4-köpfigen Familie. Da die WĂ€nde noch gestrichen werden mĂŒssen und im 1. Obergeschoss eben noch Böden zu verlegen sind, wĂ€re es jetzt noch möglich auf WĂŒnsche, die den preislichen Rahmen nicht sprengen, einzugehen. Die KĂŒche wĂŒrde vermutlich wie folgt ausgestattet sein. Ein Buffet, eine Eckbank, 2 StĂŒhle, ein Sideboard, vĂ€rde Ikea SpĂŒlen- und Herdmodul sowie zwei HĂ€ngeschrĂ€nke - aber auch verhandelbar. Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage mit Zugang zum groĂen Garten mit m2. Dort gibt es ein GewĂ€chshaus und genĂŒgend BeetflĂ€che. Auch ein kleines Gartenhaus (neuwertig) ist integriert. Dieses Haus eignet sich hervorragend fĂŒr eine Familie mit Kindern. Es liegt in einer Sackgasse und ein gepflasterter Privatweg fĂŒhrt zum Haus-d.h. kein Durchgangsverkehr. Bitte vereinbaren Sie mit mir einen Termin, um das Haus vorab gemeinsam zu besichtigen. Tel.: - (Frau Gardlo).