Lagerhallen und Garage für Oldtimer, gut teilbar,
! ACHTUNG !. Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren.. Die Pondus ist von der alleinigen Gläubigerin beauftragt, für dieses Objekt einen Käufer zu finden.. FALSCHE INFORMATIONEN eines weiteren Exposes:. Nachfolgende Aussagen eines weiteren Exposes zu diesem Objekt auf dieser Plattform sind n i c h t richtig, bzw. unvollkommen dargestellt:. > Preis Euro Dieser Preis entspricht n i c h t dem Verkehrswert. Die Gutachterin hatte keinen Zugang zu den Lagerhallen und der Garage im Erdgeschoß.. > Baujahr Der Gewölbekeller wurde für den Unkeler Winzerverein gebaut. wurde die Lagerhalle aufgesetzt.. > Ein Zuschlag gegebenenfalls schon ab 50% des Verkehrswertes Auch diese Aussage ist bezogen auf diese Immobilie f a l s c h ! Zu diesem Preis wird von der Gläubigerin kein Zuschlag erteilt !. > Gesamtfläche: ca. m² NICHT RICHTIG. Garage 26 m2 Erdgeschoss 352 m2 Kellergeschoss 470 m2 ---------------------------------- Gesamt 848 m2 ----------------------------------. Lagerhalle über 2 Etagen mit großer Garage in Unkel. Das Objekt, bestehend aus einer Lagerhalle im Erdgeschoss und dem Gewölbekeller im Kellergeschoß, ist Bestandteil eines Gewerbe- und Wohnobjektes in der unmittelbaren Nachbarschaft der Firma Rabenhorst gegenüber des Unkeler Bahnhofs.. Der Gewölbekeller wurde für den Unkeler Winzerverein gebaut. wurde die Lagerhalle aufgesetzt.. Im Gewölbekeller sind die Decken klassisch mit Ziegelsteinen ausgeführt worden und geben den Räumen eine besondere Atmosphäre.. Die Lagerhalle im Ergeschoß hat eine Raumhöhe von ca. 4,50 m und ist mit einem WC mit Dusche ausgestattet. Die Fenster zur Straßenseite sind isolierverglast. Eine Heizung gibt es nicht. Selbst bei Außentemperaturen im Minusbereich sind die Innentemperaturen noch angenehm.. Garage 26 m2 Erdgeschoss 352 m2 Kellergeschoss 470 m2 ------------------------------------ Gesamt 848 m2. Die Garage ist ebenerdig über den Innenhof anzufahren und ist mit einem elektrischen Sektionaltor mit Fensterband ausgestattet. Durch die Gagrage ist auf gleichem Niveau das Erdgeschoss zu befahren.. Die Zugangsmöglichkeiten von der Straßenseite sind wie folgt: - Verladerampe mit Schiebetor zum Erdgeschoß - Auffahrt mit Flügeltor zum Erdgeschoß - Haustüreingang zum Treppenabgang in das Kellergeschoss. Der Verkaufspreis wurde auf Basis des Mietertrages berechnet... RECHTLICHER HINWEIS. Sämtliche hier genannten Angaben und Daten basieren auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Die Grundrisse dienen zur Veranschaulichung der Immobilie und sind nicht zwingend maßstabsgerecht. Daher übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die tatsächliche Übereinstimmung dieser Daten mit der Immobilie keine Gewähr. Als Rechtsgrundlage dient alleine der notariell beurkundete Kaufvertrag.. Bei notariellem Vertragsabschluss aufgrund unserer Nachweistätigkeit entsteht dem Erwerber eine Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) des erzielten Kaufpreises, verdient und fällig bei Vertragsabschluss.