nix von der Stange- coole DG Wohnung in der KTV- Maisonette
Zum Verkauf steht eine coole Dachgeschoß Maisonette Wohnung im Herzen von Rostock- in der KTV. Das Gebäude wurde erbaut und aufwändig, nachhaltig und soilde saniert. Alle Leitungen und Rohrsysteme wurde getauscht... alles einmal neu.Das Dachgeschoß wurde hierbei erschlossen und unsere Verkaufswohnung geschaffen. Der sehr gute Erhaltungsstand ist sofort erkennbar. Anbei in der Anlage erhalten Sie den Grundriss. Die Wohnung betreten Sie und befinden sich im Flurbereich- mit Zugang zum Vollbad (Wanne + Fenster). Nachfolgend das Wohnzimmer mit Abstellraum und anschließend die Küche mit Fenster. Die zwei Ebene erreicht man über eine Treppe- derzeitige Nutzung Schlafbereich. Es handelt sich in der Tat um eine besondere Wohnung mit Stil und Charme. Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) ist ein Ortsteil von Rostock mit über Einwohnern. Sie liegt westlich des mittelalterlichen Stadtkerns südlich der Unterwarnow. Ihren Namen verdankt sie dem Kröpeliner Tor, dem westlichen Haupttor des alten Rostock. Ursprünglich war die Kröpeliner-Tor-Vorstadt ein gründerzeitliches Wohngebiet. Die KTV ist heute stark durch ihre jungen Bewohner geprägt, vor allem Studenten. Das Szeneviertel wird mitunter auch als Kiez bezeichnet, in Anlehnung an die vitalen Großstadtviertel in Berlin oder Hamburg. Unser Verkaufsobjekt befindet sich in der Friesenstraße- im Herzen der Kröpeliner Tor Vorstadt. Die Friesenstraße ist eine ruhige Seitenstraße. Grundriss: Siehe Grundriss- in der Anlage: Flur Bad mit Wanne und Fenster- Wand und Boden gefliest Wohnzimmer mit Laminatboden offene Küche mit Fenster Abstellraum zweite Ebene- Maisonette Wir sind für Sie da! Gerne stehen wir Ihnen in der Zeit von Montag bis Freitag von 9.00 Uhr- bis 18 Uhr zur Verfügung. Besichtigungstermine erfolgen nach Vereinbarung und auch außerhalb der Öffnungszeiten. Käuferprovision: Der Makler - Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt - Exposé. Die Käuferprovision in Höhe von 7,14 % incl.MWST. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Birger Petersen Immobilien e.K erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Kaufnebenkosten trägt der Erwerber. Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E - Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie um unverzügliche Mitteilung. Uns liegen alle Unterlagen zur Wohnung vor. Gerne senden wir Ihnen die Teilungserklärungen, Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft, Aussagen zu den Rücklagen, Kopie Mietvertrag, Flurkarte usw. zu. Bei Interesse an der Wohnung senden Sie uns bitte eine Mail mit der Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer). Danach senden wir Ihnen die Unterlagen und vereinbaren sodann mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Der Energiepass liegt vor 115Kwh (m².a)- gültig bis- siehe Anlage
