Ihr neues Haus mit herrlichem Ausblick auf das Wesertal
Ihr neues Haus mit herrlichem Ausblick auf das Wesertal Lagebeschreibung: Ein Ganzes besteht bei uns aus 3 Teilen: So entstand aus den einzelnen Ortschaften Bodenfelde, Nienover und Wahmbeck im Zuge der Gebiets- und Verwaltungsreform im Land Niedersachsen am die Einheitsgemeinde Flecken Bodenfelde. Der Titel Flecken war ursprünglich eine Bezeichnung für eine größere kreisangehörige Gemeinde mit stadtähnlichen Rechten, wie etwa dem Marktrecht. Nachdem diese Rechte heute anderweitig geregelt sind, hat die Bezeichnung Flecken faktisch keine Bedeutung mehr. Gemeinden dürfen jedoch nach dem jeweils geltenden Landesrecht ihre überlieferten Bezeichnungen führen. Die einzelnen historischen Entwicklungen der Ortschaften von der Vergangenheit bis zur Gegenwart wurden in einer Chronik des Fleckens Bodenfelde nachhaltig dokumentiert. Seit dem Jahr besteht eine Partnerschaft mit der Gemeinde Spital am Pyhrn in Österreich. Bodenfelde an der Weser liegt im südlichen Niedersachsen, hat eine Gesamtfläche von ha und zählt heute rd. Einwohner. Mit der Bahn, dem Bus oder dem Auto ist Bodenfelde gut zu erreichen. Neben der gewerblichen Wirtschaft, der Landwirtschaft und dem Handwerk hat besonders der Fremdenverkehr seinen festen Platz gefunden. Das Fremdenverkehrsangebot konzentriert sich dabei im Wesentlichen auf den Erholungsfaktor, den die reizvolle Landschaft bietet. Dies erfolgt insbesondere durch die großzügige Ausweisung von Rad- und Wanderwegen, Vorhaltung von Ruhebänken, Schutzhütten und Grillplätzen. Aus der Geschichte Bodenfelde Bereits im Jahre 833 erscheint in einem Reskript des Karolingerkaisers Ludwig des Frommen die kleine Feldsiedlung. Die kaiserliche Urkunde erlangt durch die Tatsache Bedeutung, dass Ludwig seinen Anteil an den Bodenfelder Salzquellen der damals erst ein Jahrzehnt alten Abtei Corvey, dem ersten Kloster auf altsächsischem Boden, übereignet hat. Mehr als vier Jahrhunderte hindurch bestimmten das Salzgewerbe und der umfangreiche Güterbesitz die Beziehungen zwischen Corvey und Bodenfelde. Objektbeschreibung: Dieses komplett modernisierte Einfamilienhaus besticht durch seinen Charme, den traumhaften Blick auf die Weser und das Weserbergland. Sie haben 2 Etagen, einen Keller und einen Spitzboden. Von der großen zum Teil überdachten Terrasse aus Naturstein können Sie Ihre Seele baumeln lassen, oder mit Ihrer Familie gemeinsam Zeit verbringen. Für mehr Informationen fragen Sie uns einfach und fordern das Expose an. Ausstattung: Das erbaute Einfamilienhaus wurde in üblicher Massiv Bauweise erreichtet. Die Zentralheizung wird mit Gas befeuert. Sämtliche Fenster haben neue Dichtungen und Scheiben bekommen. Die Haus und Zimmertüren wurden komplett erneuert. Die Elektrik wurde im EG und OG komplett erneuert. Die Wände wurden verputzt und im mediterranen Stil gestrichen. Die Fußböden wurden erneuert durch: Fliesen, Vinyl Parkett und Bambus Parkett Sonstiges: Vor dem Haus wurde zwischen Haustür und Stellplatz die Grundmauer neu abgedichtet. Hier war das Fallrohr kaputt und dadurch kam Wasser in einen Kellerraum. Der Vorgarten wurde neu angelegt. Der Garten hinter dem Haus bekam einen neuen Holzzaun, Zwei Gartenteiche Eine Feuerspirale und einen Rankpavillion Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage für Warmwasser. Hier muss die Pumpe erneuert werden. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Diverse Leuchtelemente und Kleinigkeiten können übernommen werden. Daten: Kaufpreis: € Zimmer: 7 Wohnfläche: ca. 162m² Grundstücksfläche: ca. 527m² Baujahr: Verfügbar ab: Objektzustand: modernisiert Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 37
