Kinderheim im Allgäu zu verkaufen - familienähnliches
Exposè Haus Andrea Zu verkaufen: Die Wohnfamilie Andrea ist im Dezember eröffnet wurden. Sie ist eine von insgesamt drei Wohnfamilien. Es besteht eine Betriebserlaubnis von der Regierung Schwaben mit 8 Plätzen - heilpädagogisch. Auch ist das Haus mit Kindern in der Alterststruktur von 7-14 Jahren voll belegt. Das Fachpersonal, bestehend aus Erziehern, Sozialpädagogen, Erziehungswissenschaftlern, einer Auszubildenden und einer Kinderpflegerin ist im benötigten Umfang gegeben. Das Inventar ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Das Haus selbst ist zu pachten, auf Wunsch kann aber auch ein Kauf des Gebäudes in Betracht gezogen werden. Die Wohnfamilie Andrea ist im Ort gut integriert. Die Kooperationen mit zum Beispiel Schulen oder Kindergärten sind einwandfrei. Die Zusammenarbeit mit dem zuständigen Jugendamt ist durchgängig als positiv zu bezeichnen. Objektbeschreibung und Lage Die Wohnfamilie Andrea in Nesselwang bewohnt ein zweigeschossiges Gebäude in verkehrsgünstiger Lage nahe des Ortskerns. Eine gemütliche überschaubare Gartenanlage von 600 m² bietet den Kindern und Jugendlichen einen guten Bezug zur Natur. Das Haus ist ein Neubau, ausgerichtet nach den Bedürfnissen der jungen Menschen. Das Haus Andrea liegt sehr zentral. Eine Bushaltestelle, die Sparkasse, der Hausarzt, der Bahnhof und verschiedene Geschäfte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Grundschule, sowie ein Kindergarten wären vor Ort. Das Haus besitzt Gasheizung, und Kabelanschluss. Innen und außen ist das Gebäude im modernen Allgäuer Stil. Wände, Decken und Einrichtungsgegenstände sind entsprechend harmonisch aufeinander abgestimmt. In der gegenüberliegenden Tiefgarage steht ein Parkplatz zur Verfügung. Die Wohnfamilie umfasst 7 Einzelzimmer und einem Doppelzimmer (Kinderzimmer) mit 10 bis 20 qm Größe. Die Möblierung besteht im wesentlichem aus Kleiderschrank, Bett, Schreibtisch, Utensilienschränke und Regalen und wird den individuellen Bedürfnissen der Bewohner angepasst. Gemeinschaftliches WC und Duschen/Bad sind auf jedem Stockwerk vorhanden. An Gemeinschaftsräumen bieten wir eine Wohnküche mit 35 qm, einen Computer-/Hausaufgabenraum mit 15 qm (auch für Rückzugmöglichkeiten) und einen Fernsehraum mit 18 qm. An Funktionsräumen finden sich 4 Gemeinschafts-WCs und 4 Bäder/Duschen von 5-10 qm. Die gesamte Wohn-, Nutz-, Lager- und Verkehrsfläche unserer Wohngruppe beläuft sich auf etwa 250 qm. Unternehmensbeschreibung Rechtliche Rahmenbedingung Angebotene Leistungen sind: 27 SGB VIII i.V.m. §§ a, 41 SGB VIII Plätze Aufnahmealter 0-15 Jahren Personelle Ausstattung: 5,0 Planstellen, davon können 0,66 Erzieher oder Ähnliches im Anerkennungsjahr sein, 1,0 päd. Hilfskraft (Heilerziehungspflgehelfer oder Kinderpflegerin), 3,34 päd. Fachkräfte (Erzieher, HEP, Sozialpäd., etc.) und 0,25 für die Tätigkeit als Heimleiter. Auszug aus dem Leitbild: Unsere Wohngruppenfamilie will schützen, pflegen, wachsen lassen, beraten und heilen und immer im Gespräch sein mit Allen, die uns brauchen oder helfen können. Sie ist, so meinen wir, ein guter Ort, um leben zu lernen, das heißt vor allem, selbstsicher zu werden, gewissenhaft zu handeln, selbständig Lösungen zu finden, leistungsbereit zu sein, andere zu unterstützen und streiten zu können. Ausgangspunkt und Mitte unserer Arbeit ist das Kind, seine Rechte und Interessen. 3.0. Kaufpreis VB 4.0. Pacht Mtl. ,- zzgl. Nebenkosten. Ein Stellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz inclusive. 5.0. Kontaktdaten bei Interesse: Melanie Wagner Mobil. - Gerne senden wir Ihnen Bilder auf Anfrage zu.
