Idyllische Landvilla sucht neuen Eigentümer
Idyllische Landvilla im 3 Länder-Eck (D,L,B) naturnah gelegen mit mediterranem Flair Unverbaubare Randlage (nahe wunderschönem Naturschutzgebiet) Sehr pflegeleichtes Grundstück v. qm. -- Zu kaufen direkt von den Eigentümern (provisionsfrei) -- -- OBJEKTBESCHREIBUNG -- Sind Sie auf der Suche nach Ihrer lichtdurchfluteten Wohlfühloase in der Natur? Dieses stilvolle Eigenheim, gelegen in einer herrlichen Randlage lädt Sie zum Leben u. zur freien Entfaltung ein. Viele Nutzungsmöglichkeiten sind hier umsetzbar (auch barrierefrei). Lassen Sie sich verzaubern von dem Wohlfühlambiente, welches dieses Anwesen zu bieten hat. Wir, Alexandra u. Markus Grölinger stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte u. Besichtungstermine zur Verfügung. Sie erreichen uns unter Tel. oder . -- AUSSTATTUNG -- Massivbau m. Wärmeisolierung (Lava-Beton-Stein, Außenisolierung 12 cm Wärmedämmverbundsystem) 2 Vollgeschosse, Keller, 2 separate Dachböden Sehr geschmackvolle Innenausstattung u. überaus vorteilhafte Raumaufteilung (Ausrichtung: Feng Shui) Großzügiges Treppenhaus mit Galerie Harmonische Bodenbeläge (warmer Naturstein, Fliesen, Kork) Schallschutzverglasung 3-fach Massive maßgefertigte Holztüren mit Holz- u. Glasfüllung Ölzentralheizung u. Stilkamin (niedrige Heizkosten aufgrund sehr guter Isolierung) Fußbodenheizung EG + Badezimmer DSL kbits - WLAN Fernsehanschlüsse sind in jedem Schlafzimmer, Wohnzimmer u. Hobbyraum vorhanden. Überdachte u. windgeschützte Terrasse mit Blick auf die unverbaubare Natur. Das großzügige Eingangsportal rundet den edlen Charme dieser Landhausvilla ab. Energie Endenergieverbrauch 148 kWh/(m²*a) Energieausweis - Energieverbrauchsausweis