Viel Platz für Ihre Ideen
Viel Platz für Ihre Ideen Lagebeschreibung: Das sogenannte "Groote-Center" liegt in der Wehringhauser Straße gegenüber der "Villa Post" an der Bundesstraße 7, ca. 700 m vom Hagener Hauptbahnhof entfernt. Hagen ist eine kreisfreie Großstadt im südöstlichen Teil des Ruhrgebietes mit ca. Einwohnern. Bekannt ist die Stadt Hagen auch durch ihre Fernuniversität mit ca. Studenten. Namhafte große Unternehmen haben sich in Hagen niedergelassen, wie u.a. die Douglas-Holding, Westfalia und Hussel. Objektbeschreibung: Diese Gewerbefläche liegt in einem designorientiertem Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Hagen unweit des Hauptbahnhofes. Zwei große Verkaufsflächen im EG und eine große Fläche im UG bieten ein tolles Potential für Ihr Konzept. Die Haltestelle der Buslinie 511 Richtung Stadtmitte befindet sich unmittelbar vor dem Laden. Ausreichend PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Haus. Ausstattung: Fläche im EG mit breiter Schaufensterfront, zwei Eingängen (366 qm), Sanitäreinheit. Über eine breite Treppe erreichen Sie das Souterrain mit zwei Sälen (550 qm), Deckenhöhe 2,80 m, Sanitäreinheit, zwei Notausgänge, gesamt 916 qm, Umbau und Modernisierung nach Mieterwunsch, sofort verfügbar Sonstiges: Baujahr: Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 95 kWh kWh/(m²*a) Weitere Immobilienangebote und Informationen zur BGP Gruppe finden Sie auf unserer Homepage http://www.bgp-am.com/de. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Mehrwertsteuerfreie Vermietung möglich Mietzinszusammenstellung: Grundmiete Betriebskosten Heizkosten = Gesamtmiete monatlich. zzgl. 19% Mehrwertsteuer Daten: Nettokaltmiete: € Nebenkosten: € Wohnfläche: ca. 916m² Nutzfläche: ca. 916m² Baujahr: Verfügbar ab: flexibel Objektzustand: nach Vereinbarung Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 95 kWh kWh(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 581