Hochwertiges freistehendes Einfamilienhaus in Top Lage
Dieses freistehende Einfamilienhaus ist ein echter Hingucker. Gebaut wurde das Musterhaus Ă€hnliche Objekt in Oldenburg Ofenerdiek auf einem ca. 475 mÂČ groĂem GrundstĂŒck. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen groĂzĂŒgig geschnittenen hellen Flur. Links vom Flur gelangt man in das GĂ€ste WC. Einen Raum weiter befindet sich ein Abstellraum. Dieser bietet ausreichend Stauraum fĂŒr die tĂ€glichen Dinge im Leben. Auf der rechten Seite des Flurs gelangt man in die wunderschöne KĂŒche des Hauses. Diese ist mit einer hochwertigen und modernen EinbaukĂŒche ausgestattet und lĂ€sst keine WĂŒnsche offen. Die angrenzende Aussenterrasse ist von der KĂŒche aus erreichbar und lĂ€dt nach Feierabend zum Entspannen und Verweilen ein. Geradeaus durch gelangt man in das groĂzĂŒgig und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich. Auffallend ist, dass in sĂ€mtlichen RĂ€umen hochwertige Materialien verarbeitet wurden. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Deckenkonstruktion mit zusĂ€tzlicher indirekter Beleuchtung im Wohnzimmer. Der Essbereich im reprĂ€sentativen Ambiente lĂ€dt einfach zum gemĂŒtlichen Beisammensein ein. Stilvoll und modern lĂ€sst es sich hier leben. Genauso will ich wohnen! Vom Flur aus gelangt man ĂŒber eine Treppe ins Obergeschoss. Auch hier erwartet einen neben einem groĂzĂŒgigen Flur eine optimale Raumaufteilung mit Stil und Harmonie in sĂ€mtlichen RĂ€umen. So befinden sich auf dieser Etage drei Zimmer, die derzeit als Kinderzimmer und Elternschlafzimmer Verwendung finden. Im Elternschlafzimmer ist ein begehbarer Kleiderschrank integriert. Eine intelligente Stauraumlösung nur fĂŒr mich. Das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Wanne ist ein Traum. Hochwertig und elegant in warmen Farben und klarer Linie. So kann der Tag starten. Der isolierte Dachboden ist ĂŒber eine ausklappbare Bodentreppe erreichbar und bietet zusĂ€tzlichen Stauraum. An fast allen Fenstern im Haus sind AuĂenrolllĂ€den angebracht. Das Carport befindet sich direkt vorm Hauseingang und bietet ausreichend Platz fĂŒr einen PKW. Angrenzend am Carport befindet sich ein GerĂ€teschuppen. Dieses junge und stillvolle Haus aus dem Jahre gleicht einem Musterhaus. Hier heiĂt es: Einziehen,wohlfĂŒhlen - Leben!! Eine Immobilie wie man Sie sich wĂŒnscht. Daten im Ăberblick: Baujahr: Kaufpreis: ⏠Zimmer: 4 WohnflĂ€che: ca. 120 mÂČ GrundstĂŒcksflĂ€che: ca. 475 mÂČ VerfĂŒgbar: nach Absprache - Raumaufteilung - Erdgeschoss: Flur GĂ€ste-WC KĂŒche mit EinbaukĂŒche Abstellraum Wohnzimmer mit Essbereich Obergeschoss: Flur Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Wanne Energiedaten gemÀà EnEV: Massive Bauweise Bedarfsausweis EnergietrĂ€ger: Gas Energiewert: 47 kWh/(mÂČ*a) Energieeffizienzklasse A Der Energieausweis liegt uns vor. Provision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Sonstiges: Die Objektangaben wurden mit groĂer Sorgfalt zusammengestellt. FĂŒr die Richtigkeit der VerkĂ€ufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung ĂŒbernehmen. IrrtĂŒmer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafĂŒr VerstĂ€ndnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollstĂ€ndigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und GerichtsgebĂŒhren) trĂ€gt der KĂ€ufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschlieĂlich ĂŒber uns zu fĂŒhren. Bitte bewahren Sie die PrivatsphĂ€re und sehen Sie vom Betreten des GrundstĂŒcks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab. Die Maklercourtage ist verdient und fĂ€llig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung - wir halten weitere Informationen bzgl. dieser Immobilie zurĂŒck. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.