Einfamilienhaus Abrisshaus Haus Grundstück Oderbruch
# DIREKT vom Eigentümer # Traum-Baugrundstück mit Süd-West-Ausrichtung # NUR 60 Minuten von Berlin-Mitte entfernt Beschreibung: Direkt vom Eigentümer wird ein absolutes Traumgrundstück von qm mit einem Abrisshaus in bester Ortslage von Letschin im Oderbruch verkauft. Das gesamte Grundstück ist Bauland. Sie können das Grundstück auch teilen und 2 Häuser auf dem Grundstück bauen oder wieder ein Teil des Grundstücks verkaufen. Das im Ortskern von Letschin gelegene Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Dieses charmante Gebäude ist leider eher Abrissreif oder kann von einem pfiffigen Handwerker durch einen Teilabriss und Wiederaufbau gerettet werden. Die Immobilie kann aufgrund des Zustandes NUR von Aussen besichtigt werden. Das Einfamilienhaus ist 14,5 Meter breit und Meter lang. Es dürfte eine Wohnfläche von mehr als 200 qm besitzen. Die Firsthöhe beträgt Meter und das Gebäude ist vollständig unterkellert. Ein kleines Nebengebäude bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein schöner und großer Garten mit Obstbäumen liegt direkt hinter dem Haus. Kinder, Familien, Sportler, Hundehalter und alle Naturliebhaber können sich über den großen Garten freuen. Alle Medien wie Wasser- und Stromleitungen, Telefon und Highspeed-Internet sowie die Anschlüsse an die öffentliche Kanalisation sind neu und liegen an dem Grundstück an. Des Weiteren wurde der Bürgersteig auf rund 30 m erneuert und es wurde eine Einfahrt mit abgesenkten Bordstein erstellt. Lage: Die Immobilie liegt mitten im Ortskern von Letschin und ist circa 70 km östlich von Berlin gelegen. Sie benötigen ca. Minuten mit dem Auto von Berlin-Mitte (Alexanderplatz) aus. Das Grundstück befindet sich an einer sehr gut erreichbaren befestigten Straße. Letschin ist eine amtsfreie Gemeinde in Brandenburg und befindet sich im Herzen des Oderbruchs und gehört zu den ältesten Dörfern der Region. Das Stadtzentrum Berlin ist mit der Bahn, als auch über die Bundesstraße (B1) sehr gut zu erreichen. Das Umfeld ist von einer sehr lockeren Bebauung mit vorwiegend freistehenden Einfamilienhäusern geprägt. Ferner erfreut sich Letschin ständig steigender Beliebtheit. Ein Paradies für alle die gern wandern, joggen, Rad fahren oder angeln. In Letschin findet man Grund- und Oberschule, Kita, diverse Ärzte, ein Kino, eine Sparkasse und eine Volksbank, Sport- und Kulturvereine und gastronomische Einrichtungen, alles was von einer ausgeprägten Infrastruktur zeugt. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem vor Ort erledigen. Alle Lebensmittelläden wie EDEKA, NP Markt & Netto Marken Discount haben Mo.-Sa. von Uhr geöffnet. WICHTIGES zur IMMOBILIE: Der Verkauf dieser Immobilie wird direkt vom Eigentümer durchgeführt, der angegebene Kaufpreis liegt bei ,- Euro das entspricht nur rund € pro Quadratmeter für Bauland! Eckdaten auf einem Blick: Verkauf: direkt vom Eigentümer Kaufpreis: € pro Quadratmeter = € Grundstücksgröße: qm Objektart: Haus Objektyp: freistehende Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen Objektlage: Letschin / Oderbruch / Brandenburg Wohnfläche: ca. 200 qm Nutzfläche: ca. 40 qm Anzahl Zimmer: 5+ Zustand: Abriss empfohlen Bauweise: massiv Terrasse / Balkon: Ja Heizungsart: noch frei wählbar Internet: Highspeed Internet Dist. Kindergarten: 0,7 km Dist. Grund- / Oberschule: 8,5 km Käuferprovision: keine.