54mÂČ GewerberĂ€ume BĂŒro Ladenlokal Kanzlei Praxis Salon
Multifunktional nutzbare, gepflegte GewerberĂ€ume im sehr gut frequentierten Gewerbegebiet an der Alten Bottroper StraĂe in Essen-Bergeborbeck ab sofort provisionsfrei direkt vom EigentĂŒmer zu vermieten Nutzbar z.B. als BĂŒro, Ladenlokal, Praxis, Kanzlei, Salon, Studio, Atelier, Galerie, Showroom, Ausstellung, Zentrale, Call-Center ⊠fĂŒr Handel, Dienstleistung, IT, Makler, Schulung o.Ă€. Es steht im gepflegten GewerbegebĂ€ude eine Parterre-Mieteinheit von ca. 54 mÂČ zur VerfĂŒgung, bestehend aus einem Hauptraum (ca. 35 mÂČ), einem Nebenraum und einer KĂŒche (je ca. 5,5 mÂČ), einem Damen-WC und einem Herren-WC (je ca. 4 mÂČ) sowie einem PKW-Parkplatz vor der EingangstĂŒr (ca. 20 mÂČ) Die gerade frisch renovierte Mieteinheit verfĂŒgt ĂŒber einen separaten, barrierefreien Parterre-Eingang zur StraĂenfront, Anschluss an zentrale Alarmanlage, getrenntes Damen- und Herren-WC, neue KleinkĂŒchenkombination (KĂŒhlschrank, Herd und SpĂŒle), geflieste Böden, u.s.w. Neue, energieeffiziente, zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage seit November Bevorzugte Gewerbelage; verkehrszentral; in der NĂ€he zu A42, A40, B224, Stadthafen, Stadion, UniversitĂ€t, Essen-Zentrum... angrenzend auch an Bottrop, Oberhausen, Gelsenkirchen... Ăffentliche Verkehrsmittel sind in nur 1 Minute erreichbar (Bushaltestellen gegenĂŒberliegend) Diverse SupermĂ€rkte, Baumarkt, BĂ€cker etc. in unmittelbarer NĂ€he Vermietung ausschl. an Gewerbebetriebe mit Vorsteuerabzugsberechtigung Besichtigung nach Terminvereinbarung