nix von der Stange- coole DG Wohnung in der KTV- Maisonette
Zum Verkauf steht eine coole DachgeschoĂ Maisonette Wohnung im Herzen von Rostock- in der KTV. Das GebĂ€ude wurde erbaut und aufwĂ€ndig, nachhaltig und soilde saniert. Alle Leitungen und Rohrsysteme wurde getauscht... alles einmal neu.Das DachgeschoĂ wurde hierbei erschlossen und unsere Verkaufswohnung geschaffen. Der sehr gute Erhaltungsstand ist sofort erkennbar. Anbei in der Anlage erhalten Sie den Grundriss. Die Wohnung betreten Sie und befinden sich im Flurbereich- mit Zugang zum Vollbad (Wanne + Fenster). Nachfolgend das Wohnzimmer mit Abstellraum und anschlieĂend die KĂŒche mit Fenster. Die zwei Ebene erreicht man ĂŒber eine Treppe- derzeitige Nutzung Schlafbereich. Es handelt sich in der Tat um eine besondere Wohnung mit Stil und Charme. Die Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV) ist ein Ortsteil von Rostock mit ĂŒber Einwohnern. Sie liegt westlich des mittelalterlichen Stadtkerns sĂŒdlich der Unterwarnow. Ihren Namen verdankt sie dem Kröpeliner Tor, dem westlichen Haupttor des alten Rostock. UrsprĂŒnglich war die Kröpeliner-Tor-Vorstadt ein grĂŒnderzeitliches Wohngebiet. Die KTV ist heute stark durch ihre jungen Bewohner geprĂ€gt, vor allem Studenten. Das Szeneviertel wird mitunter auch als Kiez bezeichnet, in Anlehnung an die vitalen GroĂstadtviertel in Berlin oder Hamburg. Unser Verkaufsobjekt befindet sich in der FriesenstraĂe- im Herzen der Kröpeliner Tor Vorstadt. Die FriesenstraĂe ist eine ruhige SeitenstraĂe. Grundriss: Siehe Grundriss- in der Anlage: Flur Bad mit Wanne und Fenster- Wand und Boden gefliest Wohnzimmer mit Laminatboden offene KĂŒche mit Fenster Abstellraum zweite Ebene- Maisonette Wir sind fĂŒr Sie da! Gerne stehen wir Ihnen in der Zeit von Montag bis Freitag von 9.00 Uhr- bis 18 Uhr zur VerfĂŒgung. Besichtigungstermine erfolgen nach Vereinbarung und auch auĂerhalb der Ăffnungszeiten. KĂ€uferprovision: Der Makler - Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer MaklertĂ€tigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt - ExposĂ©. Die KĂ€uferprovision in Höhe von 7,14 % incl.MWST. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fĂ€llig. Birger Petersen Immobilien e.K erhĂ€lt einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenĂŒber dem KĂ€ufer. Die Kaufnebenkosten trĂ€gt der Erwerber. Hinweise: Wir bitten um VerstĂ€ndnis, dass wir nur vollstĂ€ndige, schriftliche Anfragen (E - Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur VerfĂŒgung. Alle Angaben sind ohne GewĂ€hr und beruhen ausschlieĂlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir ĂŒbernehmen keine GewĂ€hr fĂŒr deren VollstĂ€ndigkeit, Richtigkeit und AktualitĂ€t. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie um unverzĂŒgliche Mitteilung. Uns liegen alle Unterlagen zur Wohnung vor. Gerne senden wir Ihnen die TeilungserklĂ€rungen, BeschlĂŒsse der EigentĂŒmergemeinschaft, Aussagen zu den RĂŒcklagen, Kopie Mietvertrag, Flurkarte usw. zu. Bei Interesse an der Wohnung senden Sie uns bitte eine Mail mit der Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer). Danach senden wir Ihnen die Unterlagen und vereinbaren sodann mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Der Energiepass liegt vor 115Kwh (mÂČ.a)- gĂŒltig bis- siehe Anlage