ObjNr: - Gemütliche Doppelhaushälfte in Bergkamen
ObjNr: - Gemütliche Doppelhaushälfte in Bergkamen Lagebeschreibung: Weddinghofen ist ein beliebter Vorort von Bergkamen und liegt im Kreis Unna mit zentraler Lage zu Dortmund. Der Autobahnanschluss A2 ist nur 2km entfernt. Das Gebäude befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone 30. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fussläufig erreichbar, wie Ärzte, Apotheken. Drei Kindergärten, Grundschule befinden sich im nahen Umfeld. Mehrere weiterführende Schulen befinden sich im Ort. Freizeitangebote wie Eissporthalle und Freibad sind weniger als 5min entfernt. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen ein. Objektbeschreibung: Gemütliche und renovierte Doppelhaushälfte in Massivbauweise. Das Haus aus dem Baujahr bietet auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² 5 Zimmer, Küche und Bad. wurden die Fenster und Strom erneuert; Die Außendämmung ; Das Dach und die Heizung wurde erneuert. RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer. Bad OG: 1 Schlafzimmer. 2 Kinderzimmer, Bad AUSSTATTUNG: isolierverglaste Doppel Kunststofffenster; Kohle-Heizung; Tageslichtbad mit Dusche; die Böden sind mit Laminat; DSL vorhanden; massive Holztreppe. Das Haus kann ab Januar bezogen werden. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen. Sonstiges: Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DVBT verfügbar - UMTS verfügbar - DSL verfügbar Das Haus verfügt über 1 Garage. Ebenso sind 3 Stellplätze vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage 3 Stellplätze Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Dusche - Bad und/oder WC mit Fenster Gem. § 16a der EnEV müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden. Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Daten: Kaufpreis: € Zimmer: 5 Wohnfläche: ca. 90m² Grundstücksfläche: ca. 364m² Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Alternativ Baujahr: Anbieter-Objekt-ID: