Walmdachhaus in Toplage von Lübeck, St. Gertrud
Ich biete ein gelbverklinkertes 5 Zi. Walmdach-FH, Baujahr mit ca. 140 qm ebenerdiger Wohnfläche ohne Keller auf ca. qm Eigenland in einer absoluten ruhigen Traumlage am Waldrand in einer Sackgasse an. Das Objekt befindet sich 5 Autominuten von der Innenstadt Lübeck entfernt. Das Ostseebad Travemünde erreicht man in 15 Minuten über die Schnellstraße B75. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser und Apotheke befinden sich im fußläufigen Nahbereich. Das Haus wird mit einer energiesparenden Gasbrennwerttherme, Einbau , beheizt. Das Haus wurde laufend modernisiert. Dach, ges. Hauselektrik, neue Fenster, Bad und Gäste WC, helle Miele Einbaukücke, kl. Wintergarten, Überwachungsanlage usw. Neben dem Haus befindet sich eine gemauerte Garage 3,50 x 7,50 m mit Geräteraumanteil und neuer Nebeneingangstür die in den Garten führt. An dem Objekt grenzt nur ein Nachbargrundstück und ist von allen Seiten nicht einsehbar. Im Garten befinden sich zwei neuere Holzblockhäuser. Aufgrund der außergewöhnlichen Top - Lage wird in mit einem geschätzten BODENRICHTWERT von ca. 300,- Euro/qm gerechnet. Pflichtangabe: Energiebedarfsausweis, Gas kWh (m2a) berechnet am ist vorhanden und wird bei einem Besichtigungstermin vorgelegt. Der Angebotspreis liegt unter einer aktuell erstellten Marktwerteinschätzung. Bitte nur seriöse und ernstgemeinte Anfragen von solventen Kaufinteressenten.