Einfamilienhaus (DHH) mit Einliegerwohnung GĂźstrow -
Die Doppelhaus-Hälfte befindet sich in der kleinen Ortschaft Mustin bei Sternberg, am Rande der Mecklenburger Seenlandschaft. In unmittelbarer Nähe liegt der Mustiner und der HĂśltensee, zum Baden und Angeln sehr gut geeignet. Die Städte Sternberg, Goldberg und GĂźstrow sind Ăźber gut ausgebaute LandstraĂen in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Landeshauptstadt Schwerin ist ca. 40 km entfernt. Das Wohnhaus wurde ca. errichtet, als fĂźr die damalige Zeit sehr typisches langgestrecktes Landarbeiterhaus. Zum Verkauf steht (von der StraĂe aus gesehen) die rechte Hälfte des Gebäudes. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist in zwei getrennte Wohneinheiten eingeteilt, mit separaten Eingängen. Die Hauptwohnung ist ca. 90 m² groĂ (4 Zimmer, KĂźche, Bad, WC, Flure und Abstellraum). Die Einliegerwohnung hat eine GrĂśĂe von ca. 60 m² (2 Zimmer, KĂźche, Bad, Flur und Abstellraum). Der Dachboden ist nicht ausgebaut (Ausbau-Reserve ca. 80 m²). In den vergangenen 10 Jahren erfolgten umfassende Modernisierungen. So wurden z.B. die Fenster mit Rollläden, der Dachstuhl und die Dacheindeckung sowie die elektrischen Installationen komplett erneuert, mit einem Gesamtaufwand von ca. ,- Euro. Die Beheizung erfolgt elektrisch, mit einzelnen Heizelementen in jedem Wohnraum. AuĂerdem gibt es einen Holzofen in der Einliegerwohnung. Das GrundstĂźck hat eine GrĂśĂe von ca. m² und ist vollständig erschlossen. Zum GrundstĂźck gehĂśren 3 Garagen sowie ein kleines Gartenhaus. Ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen sind die beiden EinbaukĂźchen, umfangreiche Holzvorräte, ein Rasentraktor sowie diverse andere Gartengeräte, alles in funktionsbereitem Zustand. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Allgemeine Geschäftsbedingungen, sonstiges, Maklercourtage Alle Informationen zur Erstellung dieses ExposĂŠs haben wir vom EigentĂźmer erhalten. Eine Haftung fĂźr die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben kann daher nicht Ăźbernommen werden. Es ist Sache des Kaufinteressenten, alle Objektinformationen, vor allem die fĂźr ihn besonders relevanten, auf ihre Richtigkeit zu prĂźfen. Ein aktueller Energieausweis wurde vom EigentĂźmer bereits in Auftrag gegeben und kann zur Besichtigung vorgelegt werden. Bei Erwerb des Kaufobjektes durch unsere Vermittlungstätigkeit ist eine MaklergebĂźhr in HĂśhe von 7,14% des Kaufpreises zu zahlen (incl. MwSt.). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------