Appartement in Wiggensbach provisionsfrei!
Bei diesem Appartement handelt es sich um einen Teil einer Senioren-WG mit 24h-Betreuung, bestehend aus 4 Appartements gleichwertiger Nutzung. Jeder der bewohnenden Senioren hat hier seinen eigenen Wohnbereich, sein eigenes Badezimmer, wenn gewünscht seinen eigenen kleinen Kochbereich und die Möglichkeit der Nutzung der gemeinschaftlichen Räumlichkeiten. Zum Appartement selbst gehört ein wunderschöner Südbalkon. Die Gemeinschaftsräume werden von uns komplett ausgestattet mit hochwertiger Einbauküche und Ess- und Aufenthaltsbereich, zu welchem auch ein sehr großer Westbalkon gehört. Auch das Appartement selbst kann auf Wunsch von uns möbliert werden, wobei die Bewohner meist ihre eigene Einrichtung mitbringen, um soweit als möglich die häusliche Atmosphäre zu erhalten, Selbstredend ist hier alles barrierefrei, incl. Aufzug. Eine hochrentierliche und sichere Kapitalanlage mit echter Perspektive hinsichtlich des demographischen Wandels. Mietenverwaltungsvertrag: Keine Aufgaben für den Erwerber. Vermietung, Betreuung, Belegung organisiert die Mietenverwaltungsgesellschaft Miete auch bei Leerstand: Selbst bei zweimonatigem Leerstand erhalten Sie Ihre laufende Miete Gute Mietrendite & Finanzierung: Die Ø Mietrendite liegt bei 4,5% netto und das ggw. Zinsniveau lassen sich ausgezeichnet nutzen Vermietungsgarantie: Der Projektentwickler gewährt eine Erstvermietungsgarantie die Mietenverwaltungsgesellschaft tritt in der Folge ein Keine Nebenkosten: Die Nebenkosten und Rücklagen werden über die Dienstleistungsmiete erhoben Grundbuchliche Absicherung: Es ist ihr Eigentum, sie vererben, beleihen, verschenken oder verkaufen.