Einfamilienhaus (DHH) mit Einliegerwohnung GĂŒstrow -
Die Doppelhaus-HĂ€lfte befindet sich in der kleinen Ortschaft Mustin bei Sternberg, am Rande der Mecklenburger Seenlandschaft. In unmittelbarer NĂ€he liegt der Mustiner und der Höltensee, zum Baden und Angeln sehr gut geeignet. Die StĂ€dte Sternberg, Goldberg und GĂŒstrow sind ĂŒber gut ausgebaute LandstraĂen in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Landeshauptstadt Schwerin ist ca. 40 km entfernt. Das Wohnhaus wurde ca. errichtet, als fĂŒr die damalige Zeit sehr typisches langgestrecktes Landarbeiterhaus. Zum Verkauf steht (von der StraĂe aus gesehen) die rechte HĂ€lfte des GebĂ€udes. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist in zwei getrennte Wohneinheiten eingeteilt, mit separaten EingĂ€ngen. Die Hauptwohnung ist ca. 90 mÂČ groĂ (4 Zimmer, KĂŒche, Bad, WC, Flure und Abstellraum). Die Einliegerwohnung hat eine GröĂe von ca. 60 mÂČ (2 Zimmer, KĂŒche, Bad, Flur und Abstellraum). Der Dachboden ist nicht ausgebaut (Ausbau-Reserve ca. 80 mÂČ). In den vergangenen 10 Jahren erfolgten umfassende Modernisierungen. So wurden z.B. die Fenster mit RolllĂ€den, der Dachstuhl und die Dacheindeckung sowie die elektrischen Installationen komplett erneuert, mit einem Gesamtaufwand von ca. ,- Euro. Die Beheizung erfolgt elektrisch, mit einzelnen Heizelementen in jedem Wohnraum. AuĂerdem gibt es einen Holzofen in der Einliegerwohnung. Das GrundstĂŒck hat eine GröĂe von ca. mÂČ und ist vollstĂ€ndig erschlossen. Zum GrundstĂŒck gehören 3 Garagen sowie ein kleines Gartenhaus. Ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen sind die beiden EinbaukĂŒchen, umfangreiche HolzvorrĂ€te, ein Rasentraktor sowie diverse andere GartengerĂ€te, alles in funktionsbereitem Zustand. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Allgemeine GeschĂ€ftsbedingungen, sonstiges, Maklercourtage Alle Informationen zur Erstellung dieses ExposĂ©s haben wir vom EigentĂŒmer erhalten. Eine Haftung fĂŒr die Richtigkeit, VollstĂ€ndigkeit oder AktualitĂ€t der Angaben kann daher nicht ĂŒbernommen werden. Es ist Sache des Kaufinteressenten, alle Objektinformationen, vor allem die fĂŒr ihn besonders relevanten, auf ihre Richtigkeit zu prĂŒfen. Ein aktueller Energieausweis wurde vom EigentĂŒmer bereits in Auftrag gegeben und kann zur Besichtigung vorgelegt werden. Bei Erwerb des Kaufobjektes durch unsere VermittlungstĂ€tigkeit ist eine MaklergebĂŒhr in Höhe von 7,14% des Kaufpreises zu zahlen (incl. MwSt.). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------