2 Zi KĂŒche Bad WG-fĂ€hig, RWTH-, FH- + Hbf-NĂ€he, Erstbez n
Lagebeschreibung: 500 m bis Hauptbahnhof Aachen, 1 Minuten zur Bushaltestelle, FH und RWTH sind von 300 m fĂŒr Psychologie-Studenten bis zu 9 Minuten mit dem Fahrrad oder zu FuĂ zu erreichen. Die Wohnung liegt im beliebten Aachen Burtscheid, vorne nah zum Bahnhof und hinten ist man ganz schnell in der FuĂgĂ€ngerzone von Burtscheid mit all seinen schönen GeschĂ€ften, Bioladen (Alnatura), Wochenmarkt (freitags), netten CafĂ©s, Kurpark, grĂŒner Wiese, netten Sitzmöglichkeiten im Sommer usw. In der StraĂe selbst befindet sich ein groĂer REWE Markt, der von 8 bis 22 Uhr geöffnet hat, in dem man alles bekommen kann. LIDL und NETTO ist auch ganz in der NĂ€he. Objektbeschreibung: GerĂ€umige helle und freundliche Wohnung in sehr gepflegtem und ruhigem Mehrfamilienwohnhaus. Ihr neues Zuhause wurde TOPP saniert und renoviert. SĂ€mtliche Leitungen sind gegen neue ausgetauscht worden. Das moderne Duschbad ist mit einem groĂen Spiegelschrank, Grohe-Armaturen und modern groĂem Waschbecken und Edelstahl-Handtuchhalter ausgestattet. Die WĂ€nde sind alle neu tapeziert. Der FuĂboden wurde mit einem hochwertigen Designboden ausgestattet. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und nicht fĂŒr eine Haustiertierhaltung vorgesehen und sofort bezugsfertig. Sie brauchen nur noch Ihr Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch mitbringen, einrĂ€umen und sich wohlfĂŒhlen. Finden Sie hier Ihr neues Zuhause. In einer schönen hellen Wohnung studiert es sich besser. Wir haben hier RĂ€ume gestaltet in denen Sie sich entwickeln können. Es wurde alles mit viel Liebe saniert und renoviert, so als ob ich selbst dort einziehen wĂŒrde. Die Wohnung hat ca. 50 mÂČ, ist SĂŒd-West-Lage, sehr hell, KĂŒche, Flur, nagelneues Bad, Schafzimmer bzw. 1. Studentenzimmer, groĂes helles Wohnzimmer (2. Studentenzimmer) ĂŒber Eck, eigener Keller und eigenem Waschmaschinenplatz in der WaschkĂŒche. Jedes Studentenzimmer ist mit einem eigenen FI-Schalter ausgestattet. Ausstattung: Komplette EinbaukĂŒche mit SpĂŒlmaschine, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, KĂŒhlschrank und TiefkĂŒhltruhe mit 2 groĂen FĂ€chern, komplett neues Bad mit ebener Dusche, groĂem Spiegelschrank mit LED Leuchten, groĂen Waschbecken mit Edelstahl-Handtuchstangen, Grohe-Armaturen, Toilette mit absenkbarem Deckel, Badheizkörper-Handtuchhalter, integrierter LED Deckenstrahler im Bad, Isolierverglasung, Gas-Etagenheizung incl. Warmwasserbereiter, Kellerraum, WaschkĂŒche mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Gas und Strom schlieĂt jeder Mieter selbst ab. Aufgrund der Gasetagenheizung kann die Wohnung in kurzer Zeit wohnlich aufgeheizt werden und ist somit sehr wirtschaftlich. Alle WĂ€nde sind neu verputzt, grundiert und mit hochwertiger Vliestapete tapeziert. Sonstiges: Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren können Sie mir jederzeit eine E-Mail senden - gerne auch mit Angaben zu Ihrer Person. Gehaltsnachweise mĂŒssen im Vorfeld erbracht werden, bei Studenten + Auszubildenden zusĂ€tzlich eine ElternbĂŒrgschaft. Telefonisch können Sie mich unter erreichen. Alle Angaben in diesem ExposĂ© wurden sorgfĂ€ltig und so vollstĂ€ndig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem ExposĂ© erfolgen daher ohne jede GewĂ€hr. MaĂgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.